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天花板漏水已經(jīng)一個多用了!天花板漏水怎么修?想自己修!

2018-08-30 15:39:03

首先天花板漏水是一件很令人新房的事情,如果不及時解決,屋子的裝修也會收到影響,漏水嚴重的話,導(dǎo)致屋子墻面發(fā)霉,更是心塞,天花板漏水怎么修?首先需要弄清楚天花板漏水的原因!   1、天花板漏水怎么修   首先,天花板漏水了自然是要先查明漏水的原因,一般容易出現(xiàn)漏水的地方主要是廚房、衛(wèi)生間,查看是水管破裂了、樓板質(zhì)量的問題,還是防水層被破壞了,這樣才能“對癥下藥”。   其次,查明原因如果只是局部滲水,那么會相對簡單點。只要在滲水表面涂上一層防水劑或者瀝青就可以了。   再者,如果是有明顯的裂縫,就要將該部位的表層水泥先除去,然后找到滲水的磚縫清掉夾縫中的泥沙,再用新調(diào)制后的水泥漿填密實。另外,還應(yīng)該再刷一遍防水材料,并且過一層水泥便可。   2、天花板漏水的原因有哪些   原因1:樓上住戶的衛(wèi)生間或廚房的地漏堵塞了,使得積水通過暖氣管的套管漏了出來,因此導(dǎo)致樓下的天花板被洇濕。至于解決辦法,則是需要填實樓上住戶暖氣管和套管之間的空隙,然后再用油膩子填實、抹平便可。   原因2:也有可能是樓上衛(wèi)生間或廚房的防水層沒有做好,這也可能會導(dǎo)致天花板漏水。但遇到這種情況,則需要敲掉地磚重新做防水才可,這樣才能避免日后再一次出現(xiàn)漏水的可能。   最后,水管是由于受到外物破壞或者材料本身質(zhì)量的問題,南京裝修網(wǎng)建議重新?lián)Q一新的且質(zhì)量更好的水管。但如果是大面積滲水的話,那只有重做一層防水層了。這種情況難度較大,建議最好是請專業(yè)的施工隊來處理。 關(guān)于天花板漏水怎么修?這個問題希望我的回答能幫到你,望采納!...

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阜陽億佰伴裝飾怎么樣?億佰伴裝飾口碑評價如何?

2018-07-25 10:47:17

剛好我需要裝修,你們公司在哪,我去看看 ...

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90后適合的婚房裝修風(fēng)格有哪些?

2018-01-23 12:05:51

婚房 一般有歐式奢華一點的風(fēng)格 還有溫馨舒適的北歐風(fēng)格 簡單大方 現(xiàn)在的年輕人一般都會選擇現(xiàn)代簡約風(fēng)格 具體的風(fēng)格這方面還是看自己個人喜好和裝修預(yù)算 ...

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我想問下長沙比較好的裝修公司有哪些?

2018-01-23 12:05:04

長沙陽澤裝飾就很不錯,服務(wù)很好質(zhì)量售后有保障、還是環(huán)保材料,是一家長沙本土裝飾公司,建議你可以去了解一下,就在洋湖公館,希望可以幫到你。...

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萬科白鷺郡精裝房有哪些定制衣柜的廠家嗎?

2018-01-23 12:03:54

洋湖公館二期4棟3樓陽澤裝飾貴凡定制,有一個兩千平米的家具生活館,做過許多白鷺郡的戶型,可以參考下...

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湖南裝修公司有哪些?

2018-01-19 11:22:56

裝修公司感覺還是蠻多的,品牌公司都有自己做的不錯的領(lǐng)域,像陽澤裝飾的施工和服務(wù),名匠裝飾的套餐,鴻揚家裝的品質(zhì)等,都還是值得去了解的,選擇適合自己的公司,才是最好的。...

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整體衣柜怎么樣,定制哪家的好?

2018-01-18 16:50:55

定制衣柜當然比成品的好啦,整體衣柜的優(yōu)點在于其將量身定做、機械化生產(chǎn)、節(jié)省空間、時尚美觀大方有機結(jié)合,可以按照各人的需要進行設(shè)計,裝進家中后,形成衣柜凹入墻內(nèi)的感覺,不但里面可以切割成掛衣空間、擺放空間,頂部空間也可以放被褥等物品。再通過衣柜推拉門色調(diào)的選擇,做到整體衣柜與家具的一體化,衣柜與其他家具使用同一種材質(zhì)和顏色的木材,和整個居室的裝修渾然一體。其實我們買整體衣柜就是圖他帶給我們的舒適。如果買定制衣柜的話,最好選擇品牌的,這樣在質(zhì)量和服務(wù)上都會得到相應(yīng)的保證。我們家用的是貴凡定制家的,感覺很好,不過樓主也可以看看其他品牌的貨比三家才是最明智的選擇。...

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有裝修公司施工裝修合同范本嗎?

2017-05-06 16:37:00

甲方:(以下簡稱甲方) 乙方:(以下簡稱乙方) 依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及國家建設(shè)部、省市建委對建筑裝飾工程的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下: 一、工程概況及承包方式 1、 工程名稱: 2、 工程地點: 3、 工程承包方式:包工包料 4、 工程概況:建筑面積12272.00平方米。 二、工程裝修內(nèi)容 綜合樓室內(nèi)棚面、墻面、地面、電氣等裝飾工程 三、工程造價 工程造價以施工圖紙、甲方的使用要求及設(shè)計要求為依據(jù); 工程造價為:¥ 元。(以甲方認定的單價為準,工程量竣工后以審計為準) 四、工程期限 工程開工日期: 年 月 日 工程竣工日期: 年 月 日 五、 質(zhì)量要求 按國家建設(shè)部行業(yè)標準JGJ73—91《建筑裝飾工程施工驗收規(guī)范》規(guī)定,及省、市建委、消防部門規(guī)定的標準執(zhí)行,工程質(zhì)量達到市優(yōu)。工程竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問題(竣工后甲方使用,人為造成的質(zhì)量問題除外),屬于乙方責任的,乙方無償保修,保修期為一年,終身維修。 六、付款方式 1、合同簽定后,甲方即付給乙方工程款總造價的 2、工程進展一半時,甲方即付給乙方工程款總造價的 3、工程竣工驗收合格后,甲方即付給乙方工程款總造價的 4、乙方剩余工程款作為質(zhì)保金 內(nèi)付清。 七、雙方責任 1、 甲方:負責提供整個工程的使用、設(shè)計要求;提供現(xiàn)場使用的水、電位置;提供材料運輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設(shè)計圖紙;對裝修工程所涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、給排水總閥位置應(yīng)負責指明;施工場地要平整。 2、 乙方:向甲方提供工程裝飾施工設(shè)計圖紙及工程報價。 八、其它事宜 經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議: 1、 工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的,工期可順延;如發(fā)生違約所造成的一切損失,由違約方承擔。 2、 本工程報價外的工程或工程項目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時,需甲方認定綜合單價后,以“現(xiàn)場簽證形式”由甲方現(xiàn)場負責人簽字為準,并列入竣工決算追加當中。( 如本工程報價外的工程已經(jīng)發(fā)生或工程項目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時,甲方已認可,但甲方?jīng)]簽證的,其所發(fā)生的費用同樣生效。) 3、 工程量發(fā)生變化時,按竣工后工程審計的工程量計算為準。 4、 如甲方或乙方違約,而沒有按合同執(zhí)行的,可向上級主管部門或仲裁機構(gòu)申訴。 5、 其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。 6、 合同一式貳份,雙方簽字生效,各持貳份,并具有同等法律效力。   甲方單位名稱: 乙方單位名稱   (蓋公章) (蓋公章)   法人代表: 法人代表:   委托代理人: 委托代理人:   年 月 日...

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跟裝修公司簽合同之前應(yīng)該注意什么?

2017-05-06 16:36:28

提問沒有說家裝,還是商業(yè)裝修還是工業(yè)裝修,這里面區(qū)別是有的。以下按家裝來簡單說說吧, 一、找正規(guī)裝修公司的目的就是省心,但是每家裝修公司最起碼的毛利應(yīng)該在20%-40%(全包)。這句話的意思就是你裝修費用總價20萬含材料和設(shè)備,裝修公司毛利應(yīng)達到4萬-8萬左右。如果所謂的清包工,即只出勞動力,那利潤會更高到100%也不一定,而且所有材料部分都你自己采購的話也夠折騰。 二、目前許多裝修中的活都是裝配式的,比如地板都有廠方提供安裝、自來水管都是廠家安裝、廚房家具也都有工廠定制廠家安裝,吊頂、墻面漆也如此,內(nèi)外門、樓梯、以及衣柜等配套家具都有廠家安裝,甚至瓷地磚現(xiàn)在都有廠家上門貼的。 裝修公司的主要工作之一是幫你選擇、協(xié)調(diào)、監(jiān)督廠家提供的這些產(chǎn)品和安裝服務(wù),工作之二就是負責一些隱蔽工程,如排電線、上下水管道,燃氣管道之類的;以及廠家不提供安裝服務(wù)的刷漆鋪地磚之類的基礎(chǔ)施工和裝個燈、安裝浴缸馬桶之類的小活。事實上,隱蔽工程的好壞直接影響你以后的實際實用質(zhì)量。其他部分都易改易換,隱蔽工程一旦出問題,就要翻天覆地了。 三、家裝行業(yè)鮮有正規(guī)的裝修裝飾公司和固定的施工人員。真正的有規(guī)模的公司都只接工商業(yè)的裝飾工程。 綜上所述,和裝修公司簽約, 你首先要記住第一條:他至少是要賺20%的(全包),它的人工費、材料費單價甚至數(shù)量必定會飄高,與實際工程量和他進價肯定不符,所以即使你網(wǎng)上查這個哪個,在市場上東問西問,盯著它工程量清單或預(yù)算書,橫算豎算,都是白搭,因為不可能按實結(jié)算。合同總價在中國這個環(huán)境只有靠自己去壓,熟悉材料人工的專業(yè)人士也只能估算出大概它能掙個多少,你壓價太低他不會接的。 第二條:合同中必須明確安裝的設(shè)備和材料的品牌和型號以及大致的數(shù)量,缺一不可,特別是小東西,甚至落水彎管和膠水。有些裝修公司可能會在型號上打馬虎,在重要設(shè)備材料進場的時候,最好你能在現(xiàn)場負責驗收查看,有條件取樣保存。合同中必須對隱蔽工程作承諾,比如保修多少年,出了什么情況要負責賠償多少,另外,隱蔽工程大致完工后,有條件的可以請監(jiān)理人員和你一道負責核查驗收。一般一天就夠了,費用1-2000塊吧。 第三條:嚴格明確該工程沒有轉(zhuǎn)包情況。這個事實上很有難度的,許多裝修工人都有好幾套工作服,哪家找他,他就穿哪家衣服自稱哪家的人。 比較苛求的話,可以要求整個項目的負責人或監(jiān)工應(yīng)該是該公司的。簽合同時對方能提供現(xiàn)場負責人員的姓名、身份證和相關(guān)職業(yè)資格證書,對家裝專業(yè)來說,應(yīng)具備的是省級建筑協(xié)會頒發(fā)的小型項目負責人證書,要注意查看證書上標明的公司跟你簽約的公司是不是同一個名稱。你平時去工地檢查時,大多情況下該人應(yīng)該在場負責監(jiān)督工程的進度和質(zhì)量,并負責跟你溝通協(xié)調(diào)。 但現(xiàn)實往往是裝修公司會提供一個包工頭負責,這個包工頭及下面的工人往往來自一個鄉(xiāng)甚至同一個村或者是親戚關(guān)系。 中國的家裝行業(yè),從世界范圍來看,還蠻特別的。因為設(shè)計和施工的水準都比較低,材料的品牌多如牛毛質(zhì)量參差不齊,客戶對工藝不熟悉,很多理想并不一定能落實到位,因此充滿了扯皮,不信任,打官司等等諸多怪相,最后很多人發(fā)現(xiàn)找裝修公司的結(jié)果不是省心,而是鬧心。...

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現(xiàn)代裝修整體軟裝找什么樣的公司效果有保障啊?

2017-05-06 16:27:35

隨著人們生活水平的不斷提高,大多數(shù)的人都開始重視室內(nèi)裝修。那現(xiàn)代裝修軟裝公司有哪些?大家都了解嗎?感興趣的朋友不妨進來了解下吧! 1.北京業(yè)之峰裝飾有限公司:成立于1997年,具有國家施工二級資質(zhì),設(shè)計乙級資質(zhì),主要從事住宅及大型公用建筑的設(shè)計、施工和建材供應(yīng)等相關(guān)業(yè)務(wù),是中國最大的家裝公司之一,系北京地區(qū)家裝企業(yè)唯一的中國建筑裝飾協(xié)會副會長單位。 2.東易日盛裝修公司:成立于1996年, 被媒體稱譽為“中國裝飾行業(yè)的一道厚重的承重墻”。 品牌價值評估為13.2億。以家居產(chǎn)業(yè)鏈為主線,以客戶為中心不斷創(chuàng)新服務(wù)體系標準,立足在中高端家居裝飾設(shè)計與施工、材料和家具及配飾供應(yīng)、房地產(chǎn)樓盤精裝修設(shè)計、全國性特許經(jīng)營品牌發(fā)展、行業(yè)專業(yè)研究分析等多個方向。 3.龍發(fā)集團裝修公司 :成立于1997年北京,建筑行業(yè)AAA級企業(yè),擁有資深施工隊伍五百余支,多年裝飾施工經(jīng)歷,練就了一流的技術(shù)水平。 環(huán)保型材料 優(yōu)質(zhì)環(huán)保材料是“完美家居服務(wù)”的質(zhì)量基礎(chǔ)。 4.歐坊裝潢公司:成立于1998年,是國家裝飾裝修二級、設(shè)計乙級資質(zhì)企業(yè);市裝飾裝修行業(yè)協(xié)會常務(wù)理事單位。經(jīng)過十余年的穩(wěn)健發(fā)展,先榮獲了上海市名牌企業(yè)、上海市服務(wù)誠信先進企業(yè)、上海市裝飾裝修行業(yè)標兵企業(yè)、全國住宅裝修行業(yè)百強企業(yè)等眾多殊榮。 以上所介紹的軟裝裝修公司都是在眾多裝修公司中比較出名的,大家盡管放心的選擇,有需要的朋友就來了解下吧!...

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裝修公司報價一般是多少?

2017-05-06 16:27:27

裝修房子,做預(yù)算非常重要,什么樣的預(yù)算才算合理科學(xué)的呢?下面這些內(nèi)容,希望能夠幫到你!  一、正常規(guī)范預(yù)算表應(yīng)含有主材、輔材、人工費項目。另外預(yù)算表要有預(yù)算說明、工藝說明,材料說明和驗收標準。有的含有特殊工藝說明,要注意特殊工藝是否要另外收費。 二、決算總價不能超過預(yù)算總價5%,超出部分裝修公司自理。這個范圍區(qū)間可以根據(jù)房主的經(jīng)濟能力,裝修打算花費的金額來考慮。 三、所有裝修公司代為購買的主材,最好分項注明主材的品牌、型號、規(guī)格、檔次,這樣才能比較材料的優(yōu)劣和價格的高低。輔材也要盡量標注清楚,最好在表中分項明細標注。 四、所有木工制作的部分,比如鞋柜,應(yīng)該注意制作鞋柜要用到哪些材料,各用多少。這類信息一定要明白細致,我們才能了解材料到底需要多少,才能控制好費用。另外最好把各木作總價算出來,比如鞋柜的最終成品要花費多少(包括框架、飾面、油漆、五金、導(dǎo)軌配件等等),如果價格和市價差不多,不如直購或廠家定做。 五、油漆部分,全部換算成桶或者升,因為油漆是按桶或者升來購買;電線要換算成卷或者米;輔料當中的水泥黃沙要換算成包。 六、水路改造工程最好是PPR水管廠家來做,價格便宜產(chǎn)品質(zhì)量和施工質(zhì)量都有保證,PPR水管最好的是6分的熱水管,一廚一衛(wèi),廠家來做包工包料不超過1K;一廚兩衛(wèi)不超過2K。電路改造工程要把所用材料信息詳細列舉一些,越詳細越能發(fā)現(xiàn)問題,裝修公司越不好做手腳。 七、其他項目方面,有些東西是廠商免費安裝的,但是報價時候卻會計算到有人工費中,每一筆都要詳細問清楚。注意材料搬運上樓費,業(yè)主自購材料是不是算在該費用之內(nèi)的,建材搬運上樓,尤其是在沒有電梯的情況下,是一件非常消耗體力、非常麻煩的事,建議你和裝修公司協(xié)商好這塊工作。 八、很多材料上面會寫有“按實際結(jié)算”,多出來的材料會在完工結(jié)算時退錢給我們。建議最好讓商家給個整體預(yù)估,以及一個超出的范圍。以便最后完工時結(jié)算有依據(jù)。 九、最后關(guān)于付款,一般是四個付款期,即開工預(yù)付款、中期進度款、后期進度款以及工程尾款,比例一般是30%、35%、30%、5%,當然也可以另行規(guī)定。...

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裝修找工程隊好還是裝修公司好?

2017-05-06 16:27:15

  找裝修公司靠譜一點。   裝修公司和施工隊的差別:   一、裝修公司會在裝修前給出裝修報價單,施工隊沒有   一般在每個家裝工程開始前,裝修公司就會給業(yè)主一份裝修報價單,裝修業(yè)主可以根據(jù)這份裝修報價單,來判斷自己是否選擇這個裝修公司,也就是說業(yè)主會結(jié)合自己的經(jīng)濟實力來選擇裝修公司,也就是選擇合適的裝修預(yù)算,這樣就不會出現(xiàn)裝修到一半,業(yè)主沒錢需要停工的情況。   施工隊則是分散的,木工和水工是分開的,這樣根本不能控制裝修預(yù)算,導(dǎo)致業(yè)主很可能出現(xiàn)費用不夠需中途停工的狀況。   二、裝修公司的設(shè)計師會事先做好裝修設(shè)計圖,而施工隊沒有   由于家裝工程事關(guān)以后的居住,每個家庭成員都會有自己的想法,這就需要設(shè)計師把每個家庭成員的想法融合起來,選出一個最合適的,讓所有家庭成員都滿意的裝修方案,這個工作是需要在裝修之前就做好的,這樣就不會在裝修過程中出現(xiàn)因家人糾紛,造成工程做不下去的現(xiàn)象。   而施工隊是來了就開始施工,各個家庭成員會各持己見,這個讓這樣做,那個讓那樣做,導(dǎo)致工人到最后不知道如何做才好,只能先不做,這樣會造成裝修工程延期的狀況出現(xiàn)。   三、裝修公司會有尾款扣押的規(guī)則,施工隊沒有   裝修公司的質(zhì)量如果做的不好,業(yè)主可以通過扣押尾款來逼迫裝修公司進行返工重修,但是施工隊則沒有這個規(guī)定,并且施工完之后,工人大都另外找活,即使出現(xiàn)問題,估計連負責人都找不到。...

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裝修公司如何偷工減料?

2017-05-06 16:25:37

偷工減料在裝修過程中業(yè)主是很難察覺的,即便是全天候的現(xiàn)場盯施工,也未必能察覺出來。那么,到底問題出在哪兒呢? 一:偷工 1、施工工藝:多數(shù)裝修公司給消費者的預(yù)算書上,而沒有工藝做法的預(yù)算書,有很多的不確定因素, 會給今后的施工和驗收帶來很多后患。業(yè)主一般對木工、瓦工、油工等這些“看得見、摸得著”的常規(guī)工程項目比較注意,監(jiān)督的也緊些,但對于隱蔽工程和一些細節(jié)問題卻知之甚少。 2、隱蔽工程:如上下水改造、防水防漏工程、強電弱電改造、空調(diào)管道等工程做得如何,短期內(nèi)很難 看出差別來,也無法深究,不少施工人員常在此做文章。 3、工藝標準:又如有些公司規(guī)定內(nèi)墻要刷3遍墻漆,但施工隊員只刷了1遍,表面上看不出有任何差 別,但實際上卻降低了工藝標準,暫時是看不出問題,時間一長,毛病就會暴露出來。例:乳膠漆不扣除門窗洞口的面積,廚房、衛(wèi)生間墻地磚按滿鋪計算,而貼的時候卻只 貼眼睛看得見的地方,至于櫥柜背面就不貼了;有些還故意算錯,多報工程量,待發(fā)現(xiàn)時以“預(yù)算員計算錯誤”應(yīng)付了之。 二:減料 1、有些合同里,裝修公司對材料寫得含糊其辭,只有簡單的項目名稱、材料品種、價格和 數(shù)量,在使用裝修材料的時候,可能使用假冒偽劣、不環(huán)保的材料,而業(yè)主一旦要求使用高品質(zhì)、環(huán)保的裝修材料,裝修公司便會要求加價。所以在裝修要求在備注欄中寫明用料和品牌。比如“墻面立邦漆45元/平方米”,就很容易產(chǎn)生糾紛,因為“立邦”只是一種漆的品牌,它有很多系列產(chǎn)品,每種漆的價格都有差異;當業(yè)主追究時,裝修公司便拿出當初的合同,稱業(yè)主沒有指定材料品牌。一旦業(yè)主要求使用高品質(zhì)、環(huán)保的裝修材料,裝修公司便會要求加價。有的裝修公司還在合同中注明,裝修中如原品牌材料沒貨時,乙方裝修公司可臨時更換相同型號的材料。但這個“同”,是同質(zhì)量的還是同類材料的,卻沒寫明。 2、主材不用價格很透明的名牌產(chǎn)品,而用沒名氣的產(chǎn)品替代,讓消費者不清楚價格。主材 和輔料價格不分開報給裝修公司以渾水摸魚的機會。例:地板200元/平方米,含輔料,那裝修公司可能只拿150元/平方的產(chǎn)品用上去,還美其名曰還沒算你輔料價格呢。但是如果不要裝修公司買主材,在主材估算時裝修公司會按很低的價格估算,最后導(dǎo)致客戶預(yù)算大大超支,也要小心。 3、轉(zhuǎn)換材料計量單位。通常,材料市場的材料價格都是按照多少錢一桶(一組)、多少錢一 張等計量單位來出售的。而裝修公司向業(yè)主出示的報價單,很多主材都是按照每平方米、每米來報價的,因此業(yè)主根本就不清楚究竟會用多少裝修材料、究竟用掉了 多少裝修材料。 同主材相比,副料的水分就更大。以最簡單的墻面處理為例,在市場上出售的乳膠漆都是按照桶為單位來計算,但裝修公司一般都會以每平方米為單位來計算乳膠漆的價格,從而在單位轉(zhuǎn)換過程中賺取價差價 ...

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怎么看破家裝公司的貓膩?

2017-05-06 16:24:29

1.注意核實裝修報價中的“加法”。 有些家裝公司盡管在初期預(yù)算報價很低,但在與消費者簽訂家裝合同后,往往會有很多增項,有些甚至是設(shè)計師故意丟、漏項。如本來是和設(shè)計師談好的內(nèi)容,然而合同中沒有注明,而消費者又沒有注意到。這樣盡管簽訂合同時價格并不高,但等到工程竣工時,增加了很多內(nèi)容,花銷隨之增加。最常見的“加法內(nèi)容”包括:在簽訂合同前,裝修公司并不報清水、電路改造的價格,不分明暗管,而在最終的結(jié)算中卻全部算最高價;或在水、電路改造施工時,有意延長水、電路管道的長度,消費者因此受到額外損失。 2.注意核實裝修工程中的“減法”。 消費者一般對木工、瓦工、油工等這些“看得見、摸得著”的常規(guī)工程項目比較注意,監(jiān)督的也緊些,但對于隱蔽工程和一些細節(jié)問題卻知之甚少。如上下水改造、防水防漏工程、強電弱電改造、空調(diào)管道等工程做得如何,短期內(nèi)很難看出差別來,也無法深究,不少施工人員常在此做文章。又如有些公司規(guī)定內(nèi)墻要刷3遍墻漆,但施工隊員只刷了1遍,表面上看不出有任何差別,但實際上卻降低了工藝標準,暫時是看不出問題,時間一長,毛病就會暴露出來。  3.注意核實裝修預(yù)算報價中的“分項計算”。 這些公司表面做的比較正規(guī),將某一單項工程隨意地分解成多個分項,按每一個分項分別報價。消費者通常會覺得選這樣的公司是明白消費,卻不知其中“貓兒膩”:如做門套,把門扇、門套、合頁等五金件分別作為單獨的項目計價,他們往往把一些分項價格各提高一小部分,消費者不易覺察,就在這不知不覺中總體價格提高了很多。這些細微的差別很容易讓消費者忽略。更有甚者把安裝和油漆的人工費也作為一項收費內(nèi)容讓消費者再次交錢。由于受專業(yè)知識的限制,消費者往往不能識別這其中的秘密,也說不出這種報價不合理的原因,因此也就只有交錢了。實際上,這種分項計價很容易重復(fù)計費,使得大部分消費者被“宰”還不知所以?!√貏e是如果一個裝修工程,裝飾公司上來就給你打到8折甚至更低,那就一定要小心了。在施工的過程中,裝飾公司一定會慢慢的添加項目,把自己的損失賺回來。...

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要怎么找裝修公司呢?

2017-05-06 16:23:24

  1、確定自己的裝修預(yù)算   裝修是個“無底洞”,你得確定花多少錢去裝修。這不僅能控制你的裝修成本,還能確定一個大的裝修反向,價格不一樣,裝修的風(fēng)格和選材上肯定不一樣。所以確定裝修預(yù)算就確定了一個大的裝修方向。   2、有初步的裝修方案   房子在裝修前,業(yè)主們多多少少會期待自己的房子將會裝成什么樣。哪是主臥、哪是次臥,客廳是什么樣的風(fēng)格、廚房裝成什么樣等。有了初步的方案和合理的預(yù)算以便將來能更好的和設(shè)計師溝通。   3、多咨詢幾家正規(guī)的公司   這是主要針對對裝修不太了解的業(yè)主。對裝修不太了解,可以多咨詢一些正規(guī)公司,多了解幾家,你就知道大概的一個市場行情和裝修流程情況。方便你為下一步確定哪家裝修公司裝修打下基礎(chǔ)。   4、挑選能直接施工的裝修公司   這里給業(yè)主的一個建議是,裝修盡量找能直接施工的裝修公司。至于公司的規(guī)模不一定要規(guī)模大的。裝修的好壞不局限于公司的規(guī)模。很多大公司施工也是轉(zhuǎn)包出去的。什么叫能直接施工的呢?現(xiàn)在市面上裝修中介、轉(zhuǎn)包的現(xiàn)象非常多。其一:羊毛出在羊身上,無論是中介還是轉(zhuǎn)包,中間環(huán)節(jié)的費用最終還是算在了業(yè)主頭上。其二:將來售后維權(quán)不方便。一些中介、分包的工程隊責任心不強,出現(xiàn)質(zhì)量問題是找工程隊還是承包的公司呢?都比較麻煩。能直接施工的公司是自己承接的工程,自己的工長做,沒有分包和轉(zhuǎn)包。無論是從費用和維權(quán)方面都占優(yōu)勢。...

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好的裝修公司有什么標準?

2017-05-06 16:23:16

  一個好的裝修公司往往有一套非常詳盡有專業(yè)的裝修設(shè)計思路,能夠按照業(yè)主的實際情況開展裝修工作,盡量能在滿足業(yè)主的要求前提下保證裝修的進度。   一、裝修設(shè)計總要求:裝修設(shè)計是整個裝修工程的靈魂所在,對設(shè)計的要求是:只有貼近我們家庭實際需求的設(shè)計才是好的設(shè)計,在這一點上不要照搬、照抄,在別人家里看著漂亮的設(shè)計拿到你家卻未必漂亮,打造一個符合自己個性的家才是重要的。裝修切忌功能復(fù)雜,華而不實,既浪費金錢又不易清潔;美觀與實用并重,重視外表的美觀而忽視其實用性,會給日后生活帶來不必要的麻煩。   二、設(shè)計與思路:   1.總體構(gòu)思:大體上如何裝修應(yīng)提前構(gòu)思,得出一個基本框架,在此基礎(chǔ)上再與設(shè)計師進行交流和溝通。比如墻面、地面、吊頂、燈具、家具、潔具等的用材、樣式、工藝、位置、搭配、擺放等等,都要讓設(shè)計師知曉你的想法。   2.空間與色彩的搭配:空間色彩的組合與搭配,直接關(guān)系到居住主人的個性修養(yǎng)、性格與喜好。色彩不外乎是紅、橙、黃、綠、青、藍、紫。有溫柔的、沉穩(wěn)的、嬌艷的、神秘的、質(zhì)樸的、華麗的、歡快的、憂郁的等等。具體選擇哪種色調(diào),當然還是采用和諧,互補之勢為好。要把握色彩的協(xié)調(diào)統(tǒng)一,室內(nèi)要營造一種寬敞、舒溫馨、和諧統(tǒng)一的格調(diào),   三、燈光的效果與設(shè)計在日常生活中,在日常生活中,補充光源的重要性已不容置疑,時下燈光已不再是為了單純的照明,更進一步發(fā)揮著裝飾點綴的作用。即使是一間很普通的屋子,由于燈光的效果特別好,整體效果也往往出人意料。那么,怎樣才能讓燈光達到最好的效果呢?主光一般也叫直接光或叫基礎(chǔ)光。這種光線主要體現(xiàn)在客廳、餐廳、臥房等的天花板中央用來照亮全室,光線的強弱、大小可根據(jù)您的喜好和設(shè)計功能來決定。輔助點飾光——在主燈的光照下,像吊頂、飾品柜內(nèi),墻面的某個角落或轉(zhuǎn)角處隨意地設(shè)置小燈,也能產(chǎn)生意想不到的效果。這些燈主要有:臺燈、壁燈、軌道照亮燈、射燈等。...

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如何節(jié)省裝修人工費?

2017-05-06 16:16:01

一、去繁就簡,減輕工程量   除了材料之外,決定裝修造價的就是設(shè)計和施工工藝了,后兩項也就決定了人工費,設(shè)計簡單的、施工工藝普通的人工費就省很多。九正家居網(wǎng)認為業(yè)主可以考慮“輕裝修、重裝飾”,從裝修方案入手簡化裝修施工的復(fù)雜程度,從而達到控制裝修人工成本的目的。合理規(guī)劃降低水電工程的改造量,房屋造型少做,吊頂能省就省,能刷油漆就不要貼墻紙,地面不一定要用實木和大理石,家具能買成品就不要現(xiàn)場制作等等。   二、工錢結(jié)算有講究   工錢結(jié)算主要有按工作量包,按面積和按材料計算三種,三種方式要合理取舍。例如木工按材料用量計算工錢是很不合理的,材料用的越多工錢越高,因而,很多木工沒有職業(yè)道德,大大浪費材料,工錢反而高了。木工工錢最好是在請的時候先講定,一次性包了,這樣寧可自己多出點工錢,至少可以降低材料的損耗。   三、采買主材盡量要求免費安裝   購買燈具、地板、家具家電等盡量選擇包安裝的商家這樣在哪買在哪裝既能節(jié)省一筆可觀的裝修費又能保證安裝質(zhì)量,另外,九正家居網(wǎng)提醒大家最好做好驗收和記錄,避免裝修公司將這些自購主材的安裝費也列在報價單上。   四、審核預(yù)算過濾水分   水電、墻面、地面、垃圾清運等產(chǎn)生的人工費,很多裝修公司都是按照建筑面積來做預(yù)算的。因而不管是清包還是全包,業(yè)主都要準確的丈量出房子的面積,這樣才能核算裝修公司關(guān)于人工費的預(yù)算是否合理,需要提醒業(yè)主的是不必為公攤面積付人公費。因為很多裝修公司做的報價單材料,人工單價都很便宜,但是其計算的面積大大超出實際面積。 ...

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裝修中哪個階段是最花錢的?

2017-05-06 16:12:48

一、水電水電路改造在裝修中最為關(guān)鍵,但是對于一般公司來說,這也是最重要的盈利點。所以在做設(shè)計的時候,就要嚴格控制預(yù)算。一般裝飾公司都會以水電路改造要以現(xiàn)場實際數(shù)據(jù)為準,施工前不到現(xiàn)在很難估算為理由,拒絕為你提供水電路改造的預(yù)算。結(jié)果到業(yè)主結(jié)帳的時候,往往發(fā)現(xiàn)自己在這上面多支付近三四千元。   對策:在簽訂裝修合同前,要求設(shè)計出示水電路改造圖紙,并對照圖紙嚴格計算出下列項目可能發(fā)生的數(shù)量:包括電話線,電源插座,開關(guān)面板,水路,有線電視線,網(wǎng)線,并就此算出合理的費用,這樣就可以避免增項費用過高了。   新房裝修:水路改造在1500-2000元左右是正常值,因為新房設(shè)計時,一般線路已經(jīng)安排的比較合理,不需要做大的改動,一般業(yè)主需要改的,也就是簡單的水路,網(wǎng)線,電話線。   舊房裝修:舊房子一般只保證了最基本的電路,水路設(shè)計,談不上使用方便,所以一般舊房子裝修要比新房多花些錢,這具體數(shù)目真是要看實際情況而定了。找施工隊改水電路:專業(yè)的公司改造水電路,應(yīng)該是最便宜的,2居室的新房,1000元就差不多可以都改好了。   二、五金   1、選門鎖:門鎖的樣子很多,挑一會就花眼了。簡單的說,超市里面的鎖,基本在百元左右,不算便宜。建材城的門鎖就相對便宜的多了,七八十元就能買個很漂亮實用的了。   2.選合頁:一般的門都配2個合頁,如果你想更堅固耐用,可以考慮一個門配3個。一般18-24元/每個。   3.選門吸:這小東西看著不起眼,但對于家里很實用,可以避免門老碰到墻面上。一般10元左右(主要對墻面起保護作用)。   4.選地漏:地漏有普通型,洗衣機專用型,加深防臭型,價格一般在20-30元左右。   5.選龍頭:現(xiàn)在很多人都喜歡用臺上盆,效果很好,但是買龍頭的時候,你一定要考慮到盆的高度,以免龍頭高度不夠。   6.其他:買五金最簡單的辦法,就是相同的價位下,買哪個手感比較沉的。而且在水龍頭上多按幾次,不容易留下手印的,就是鍍層比較好的。   三、窗簾   對于家裝窗簾的選擇也是一件很費錢的事情,雖然窗簾看上去很簡單,但是它涉及到的也很多,基本上都是在選擇上,從顏色到形狀,再到質(zhì)量。我們選擇窗簾所以應(yīng)該仔細的做個預(yù)算。 ...

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衛(wèi)生間做防水如何驗收?

2017-05-05 17:59:58

您好,衛(wèi)生間的防水處理和檢驗都很重要,而且還要根本不同部位采用不同的檢驗方式,比如衛(wèi)生間墻面挖槽走線的地方,就要求把防水涂料刷到槽里,這樣就算今后跑水也不會弄濕墻里面。而對于地面和墻面,要按照淋浴墻(淋浴房內(nèi)或者淋浴花灑裝起來用于洗澡的區(qū)域)和非淋浴墻來區(qū)分。標準的是要求是淋浴墻做1米8高的防水材料刷涂,非淋浴墻至少30~40公分高度,地面全做刷涂。 所謂的防水涂料主要成分就是聚胺脂。一般50元/平米價錢。防水做完待干后,進行“驗水”試驗,時間為48,48后到下一層屋 里去看,如天花沒有濕痕,則可通過,反之則需重做防水層。容易漏水的地方就 是 “地漏”處。地面涂抹防水涂料的時候要監(jiān)督師傅施工,有的瓦工不是按照要求涂抹而是直接潑在地面上,那能夠均勻嗎!實在不行自己動手,其實并不費事,重要的是放心。...

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防水材料的進場驗收應(yīng)符合哪些規(guī)定?

2017-05-05 17:59:45

1.對材料的外觀、品種、規(guī)格、包裝、尺寸和數(shù)量等進行檢查驗收,并經(jīng)監(jiān)理單位或建設(shè)單位代表檢查確認,形成相應(yīng)驗收記錄。 2.對材料的質(zhì)量證明文件進行檢查,并經(jīng)監(jiān)理單位或建設(shè)單位代表檢查確認,納入工程技術(shù)檔案。 3.材料進場后應(yīng)按本規(guī)范附錄A 和附錄B 的規(guī)定抽樣檢驗,檢驗應(yīng)執(zhí)行見證取樣送檢制度,并出具材料進場檢驗報告。 4.材料的物理性能檢驗項目全部指標達到標準規(guī)定時,即為合格;若有一項指標不符合標準規(guī)定,應(yīng)在受檢產(chǎn)品中重新取樣進行該項指標復(fù)驗,復(fù)驗結(jié)果符合標準規(guī)定,則判定該批材料為合格。...

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貼墻磚的注意事項有哪些?

2017-05-05 17:46:24

除了地磚,墻磚也是家裝的必備材料。那么貼墻磚要注意哪些問題呢? 1、基層處理時,應(yīng)全部清理墻面上的各種污物,并提前一天澆水濕潤。如基層為新墻時,待水泥砂漿七成干時,就應(yīng)該進行排磚、彈線、粘巾墻面磚。 2、瓷磚粘貼前必須在清水中浸泡2小時以上,以磚體不冒泡為準,取出晾干待用。 3、鋪粘時遇到管線,燈具開關(guān),衛(wèi)生間設(shè)備的支承件等,必須用整磚套割吻合,禁止用非整磚拼湊粘貼。...

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內(nèi)墻磚有裂痕是怎么回事?

2017-05-05 17:46:14

內(nèi)墻磚有裂痕是很正常的現(xiàn)象,墻磚會出現(xiàn)裂痕原因有很多,比較常見的原因可能是瓷磚本身的質(zhì)量不好,胚體強度差,在加上氣候變化熱脹冷縮,瓷磚就出現(xiàn)裂縫了。然后就是和施工時所用水泥砂漿有關(guān),水泥配比、標號不適當,會造成瓷磚磚體開裂;或者也許是房屋沉降也會造成瓷磚開裂,但這種裂縫往往是一面墻貫穿的長縫。但是我覺得最關(guān)鍵的還是瓷磚的質(zhì)量問題,質(zhì)量好的話,就不會那么容易出現(xiàn)問題了,所以在買瓷磚的時候最好多備用幾塊,有破損的時候直接換上就可以。...

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新房地面看著挺平整,不找平行嗎

2017-05-05 17:42:25

新房地面看似平整,其實也還是需要找平的。地面找平很重要的,如果不找平,后續(xù)問題很多,地板鼓起、裂紋、起灰等,煩死人。下面我們來看看地面找平的施工工藝。   一、地面找平工藝流程:   基層清理→沖洗干凈→彈水平控制線→貼灰餅→做沖筋→刷素水泥漿一道→抹找平層砂漿→原漿壓光→養(yǎng)護→質(zhì)量檢查→產(chǎn)品保護。   二、操作要求:   1、在鋪設(shè)找平層前,應(yīng)將基層清理干凈和用水沖洗;鋪設(shè)的時候基層不得有積水現(xiàn)象。   2、找平層用材料按設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定選用。   3、用硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥配制水泥砂漿,其標號不小于325#。   4、水泥砂漿采用的砂應(yīng)符合現(xiàn)行的行業(yè)標準《普通混凝土用砂質(zhì)量標準及檢驗方法》的規(guī)定。   以上是我個人的幾點建議,給您做個參考。...

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家裝可以自已動手做防水嗎?

2017-05-05 17:37:28

裝修防水自己可以做的。   裝修防水是一個需要注意的細節(jié),屬于裝修中的隱蔽工程,衛(wèi)生間防水是必須考慮的,至于廚房防水需要根據(jù)廚房內(nèi)洗衣機的放置與否而決定的,不論是新房還是老房子裝修,一般衛(wèi)生間都會有防水處理,不過一般新裝修的時候后,都會建議多做一次防水,并檢測防水的效果,為了避免與樓下鄰居發(fā)生不愉快及可能會造成透水后的損失問題,建議裝修防水重新做一下。...

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家庭裝修什么時候做防水?

2017-05-05 17:36:57

購買回來的房子,國家都有規(guī)定要做防水。專家提醒,一般家庭裝修,都要進行水電改造,而水電改造勢必會破壞原有防水層。所以,為了安全保障,我們建議業(yè)主再做一次防水。防水的時間應(yīng)該選在家庭裝修的水電改造結(jié)束后,立即做防水。...

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衛(wèi)生間防水是裝修前做還是裝修后做?

2017-05-05 17:36:18

應(yīng)該說是在裝修的過程中做的防水,通常是在貼瓷磚以前就要做好它。   衛(wèi)生間做防水,四周的墻面上需要確保涂刷的高度不少于30厘米;有淋浴的,在安裝淋浴龍頭與相鄰的墻面上,防水涂料涂刷的高度不能低于150厘米,最好在180厘米左右。   在做防水以前,需要把墻面上有缺陷的地方,用水泥砂漿修補平整;地面上同樣也要做得平整一些,有管道在地面上通過的,或者把管道隱藏于水泥砂漿的下面,或者使管道置于防水層之上,以確保防水涂料不會漏刷。   防水做好以后,要做閉水試驗。就是把水放到衛(wèi)生間的地面上,使地面完全淹沒于水中大約3~4厘米,并設(shè)定好固定標高(水平面);過24小時以后檢查,如果水平面在設(shè)定的標高以下,則說明地面有滲水問題,即防水沒有做好。   衛(wèi)生間防水涂料刷好以后還要在上面貼瓷磚的,應(yīng)該使用水泥基防水材料涂刷。水泥基防水材料能夠與水泥基層粘合,它的附著力很好,貼上瓷磚以后不會起殼。其它(非水泥基)防水材料則很容易出現(xiàn)起殼的現(xiàn)象,可以導(dǎo)致墻面瓷磚脫落。 ...

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