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看了很多樓盤項目之后,最終還是決定將自家的老房重新裝修一下,大家有沒有一些好的舊房改造攻略給參考一下

提問者:裝一網(wǎng)網(wǎng)友

地點:鄭州

瀏覽761次

2021-01-04 11:21:58

補充:現(xiàn)在的房價成功擊退了我,還是決定重新翻新老房,有沒有范新國的朋友給一些建議和攻略???

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已有1條回答

裝一網(wǎng)網(wǎng)友
2021-01-04 11:24:23

作為一個過來人告訴你,在裝修之前一定要給自己做一個詳細的計劃,明確預算是多少?整個的規(guī)劃設(shè)計很重要,可以避免在裝修過程中走彎路。
主體墻體、地面優(yōu)化
二手房的墻面、地面絕大多數(shù)需要重新翻修。
以前的房子墻面和天花通常是刷的大白(石膏+膩子),經(jīng)過歲月的洗禮,出現(xiàn)嚴重的開裂、空鼓、脫層、發(fā)霉等問題,不重新弄一下嚴重影響美觀。
先要檢查墻體表面的水泥砂漿及石膏抹灰層、膩子層固化的強度如何,如果發(fā)現(xiàn)基層處理材料質(zhì)量差、基礎(chǔ)施工不合格的話,就要鏟除掉重新做墻頂面的基層處理。建議把墻皮全部鏟掉,直到露出紅磚,再進行標準化的基層處理,后續(xù)用石膏找平。
結(jié)構(gòu)優(yōu)化
二手房普遍存在布局不合理的問題,可以在裝修時根據(jù)房屋的實際情況進行一些結(jié)構(gòu)布局上的優(yōu)化,比如把浪費的空間充分地利用起來、拆除和改造一些隔墻(非承重墻)、壁柜、頂柜來改善采光及使用率等。
70、80年代的老房子廚房通常面積狹小,并且沒有燃氣井和管道井。如果你和家里人不常做油煙大的炒菜的話,可以嘗試現(xiàn)在時尚時尚最時尚的開放式廚房,可以有效解決廚房面積狹小的問題。水電改造
水路改造??
一些樓齡比較久的二手房,水管很多已經(jīng)老化了,而且布局很可能不合理。所以在拆改時,一定要檢查水管是否已經(jīng)生銹老化。
如果水管是已經(jīng)淘汰的鍍鋅管,要全部換成銅管、鋁塑復合管或者PP-R管道。
電路改造??
大部分二手房存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等問題,而且原有線路不一定能滿足現(xiàn)在的使用需求。因此,二手房改造時電路改造不能忽略。如果原本鋪設(shè)的鋁質(zhì)電線需要換成2.5平方毫米的銅質(zhì)電線;空調(diào)等大功率電器要單獨鋪設(shè)4平方毫米界面的線路。
弱電優(yōu)化?
以前有線電視和網(wǎng)絡(luò)還沒有普及到各個家庭的時候,弱電路通常都是在后期自行改造時臨時搭建的,所以需要我們重新整改。現(xiàn)在很多家庭都用網(wǎng)絡(luò)電視,所以裝修時每個電視端口要增加一個網(wǎng)絡(luò)接口,通過弱電箱里的路由器來分配。
粘貼工程
有些二手房,前屋主在處理舊瓷磚時,并未全部剔除,而是直接在上面貼新的瓷磚,這樣的裝修方式用在地面,雖不致于影響安全,但舊瓷磚表面光滑,若未剔除就貼上新磁磚,日久新的瓷磚就會松動、脫落,若將這樣的手法用于墻面,就會嚴重影響居家安全。
這類肉眼看不出來的裝修地雷,往往只有翻修地面時才會發(fā)現(xiàn),或者翻修房子前透過輕敲瓷磚的方式檢視,若有空洞的聲音產(chǎn)生,建議全數(shù)翻新比較保險。

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