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學(xué)區(qū)房與學(xué)位房的區(qū)別是什么?

提問(wèn)者:裝一網(wǎng)網(wǎng)友

地點(diǎn):湖州

瀏覽945次

2018-10-28 22:22:32

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裝一網(wǎng)網(wǎng)友
2018-10-28 22:23:15

學(xué)區(qū)房與學(xué)位房的區(qū)別分析:
1、所謂“學(xué)位房”,往往是因業(yè)主在買(mǎi)房后能獲得相關(guān)學(xué)?!皩W(xué)位”而得名。一般來(lái)說(shuō),項(xiàng)目有“學(xué)位”名額是因?yàn)槠湟M(jìn)了學(xué)校,或與某些“名校”有聯(lián)建、合作方面的關(guān)系。這種情況下,業(yè)主子女入讀指定的學(xué)校無(wú)須跟別的孩子一起參加入學(xué)考試、電腦派位等程序。但要留意,有的“學(xué)位房”由于名額有限,并不能保證100%的直讀率;還有一些樓盤(pán),其實(shí)只是在“名?!闭猩秶鷥?nèi),卻將自己包裝成“學(xué)位房”。
2、“學(xué)區(qū)房”是政府根據(jù)生源情況來(lái)劃分的,按最新政策規(guī)定,如若業(yè)主戶口已遷入“學(xué)區(qū)房”,那么其子女可以按規(guī)定入讀在戶口所在地分配的學(xué)校,即“免試就近注冊(cè)登記入學(xué)”。但“學(xué)區(qū)”存在變數(shù),有可能某片區(qū)去年還是坐擁某幾所學(xué)校,今年便換了另一撥,原來(lái)的“學(xué)位”也就失效了。此外,身處“學(xué)區(qū)”,要就讀指定的學(xué)校還是得參加入學(xué)考試,并通過(guò)電腦進(jìn)行派位。
3、學(xué)位房和學(xué)區(qū)房雖然僅一字之差,但結(jié)果卻可能截然不同。學(xué)位房與學(xué)區(qū)房大不同教育樓盤(pán)一直是樓市中的搶手產(chǎn)品,有不少樓盤(pán)更是因?yàn)橐M(jìn)名校,而一舉實(shí)現(xiàn)營(yíng)銷(xiāo)突圍,達(dá)到叫好又叫座的雙贏局面。一些開(kāi)發(fā)商更是在名校資源上下了大手筆,幫助家長(zhǎng)解決子女的讀書(shū)問(wèn)題,打出“名盤(pán)+名?!钡男麄鞴?shì),以吸引眼球。但其實(shí),雖然都掛上了教育樓盤(pán)的概念,內(nèi)里的區(qū)別卻大有學(xué)問(wèn),比如學(xué)位房和學(xué)區(qū)房就是兩個(gè)不同的概念。
4、學(xué)位房就是,只要你買(mǎi)了這個(gè)房子,就一定會(huì)有學(xué)位。而學(xué)區(qū)房卻不一定。學(xué)區(qū)房是由政府在每學(xué)年根據(jù)片區(qū)入學(xué)生源情況而劃分出來(lái)的,有些房可能上一年有學(xué)位,但在下一年則會(huì)因?yàn)檎囊?guī)劃而失去學(xué)位;擁有學(xué)位房的,大多是引進(jìn)學(xué)校的樓盤(pán)才能保證。但在學(xué)位房中,其學(xué)位的實(shí)現(xiàn)也有六大順序,購(gòu)房是第一類(lèi),引進(jìn)了名校、百年學(xué)府,只要購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)了該樓盤(pán)的房子,就能享受公立學(xué)位。

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