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如何挑選裝修公司,大數(shù)據(jù)來(lái)幫你!

記錄我的半包+發(fā)揮主觀能動(dòng)性裝修全過(guò)程(上)

來(lái)自:m.morkh.com日期:2022-04-27 10:20:42
本來(lái)計(jì)劃年前能開始裝修的,結(jié)果開發(fā)商延遲交房了,加上疫情,就拖到了三月份。開發(fā)商交房我也沒(méi)咋驗(yàn),交了物業(yè)費(fèi),進(jìn)去沒(méi)啥大問(wèn)題直接驗(yàn)收。后續(xù)陸陸續(xù)續(xù)的問(wèn)題反映過(guò)后,開發(fā)商也正常賠付,不會(huì)因?yàn)槟泸?yàn)收了就不管了。所以買房的時(shí)候開發(fā)商品牌的選擇還是重要,對(duì)應(yīng)到裝修也是一樣的。

裝修是件繁雜且重要的事情,裝修過(guò)程中的細(xì)枝末節(jié)都不能馬虎。今天這篇裝修日記就和大家分享一下我新家的裝修歷程,從前期公司選擇到后期材料選購(gòu)均有記錄,半包+發(fā)揮主觀能動(dòng)性裝修,希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭鷡

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【裝修日記】

歡迎閱讀第16期業(yè)主的裝修分享

裝修日記封圖

裝修公司的選擇

裝修日記配圖

關(guān)于全包和半包問(wèn)題,我倒是不覺(jué)得孰優(yōu)孰劣,只是我的個(gè)人需求比較多,選擇半包,既解決了人工問(wèn)題,又能自己控制裝修風(fēng)格和節(jié)奏。選擇工長(zhǎng)也不必太過(guò)糾結(jié),工長(zhǎng)們裝修經(jīng)驗(yàn)都很豐富,對(duì)付我這種裝修小白游刃有余。

裝修日記配圖

裝修準(zhǔn)備階段

首先是收房的時(shí)候要準(zhǔn)備一年的物業(yè)費(fèi),從約定收房日算起。辦理裝修手續(xù)要交部分押金和垃圾清運(yùn)費(fèi)。

其次就是選擇裝修風(fēng)格,選擇裝修風(fēng)格的時(shí)候,也糾結(jié)了一下。最后還是選擇了簡(jiǎn)約風(fēng)格設(shè)計(jì),一方面是黑白灰好配色,大多數(shù)人都比較喜歡這三種顏色吧,另一方面也耐看,不會(huì)產(chǎn)生視覺(jué)疲勞。

裝修日記配圖

然后就逛街~選購(gòu)~

我們裝修前的每個(gè)周末就是在各種居然之家和歐凱龍度過(guò)的。一方面是了解行情,給預(yù)算制作提供支撐;另一方面是大致驗(yàn)證一下自己選擇的風(fēng)格是否可實(shí)現(xiàn)。

有些小伙伴包括我自己,對(duì)裝修市場(chǎng)尤其是商場(chǎng)的固有觀念就是貴、宰人、水深!

進(jìn)去逛的出發(fā)點(diǎn)本來(lái)也只是找找靈感,畢竟品牌店的樣板間還是好看的。但是!逛完之后發(fā)現(xiàn)其實(shí)并沒(méi)有自己想象的那么過(guò)分,還是在可接受范圍之內(nèi)的。

裝修日記配圖

因此,建議沒(méi)有裝修材料資源,且對(duì)裝修一竅不通,預(yù)算充分的小伙伴,盡量選擇大品牌或者大商場(chǎng)里的東西,起碼質(zhì)量有保障,能退能換也不扯皮。

最后初步制定預(yù)算。

剛開始制定預(yù)算基本就是分饅頭模式,一塊一塊先分好。本著預(yù)算就是用來(lái)超的原則,第一期預(yù)算定在了23w,不含家電,接下來(lái)就準(zhǔn)備裝修啦!

水電階段

一、砸墻刮大白(3月17日)

交房的時(shí)候,開發(fā)商的北陽(yáng)臺(tái)是半賣半送,要砸了以后才能當(dāng)正常臥室用。所以在小區(qū)樓下找了倆工人先把墻給砸了。同時(shí)聽工長(zhǎng)的建議,順便把開發(fā)商刷的全屋白墻和陽(yáng)臺(tái)的保溫層一起刮了。人工費(fèi)倒是不便宜,一共收了我1600,但是物業(yè)承諾這部分錢會(huì)按標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)給業(yè)主,所以也沒(méi)糾結(jié)。

裝修施工圖

二、安裝中央空調(diào)(3月20日)

如果家里選擇的是中央空調(diào),那在水電之前就先得安裝好。我們選擇的是日立,因?yàn)橛信笥言谧鲞@個(gè)牌子的代理,拿下來(lái)的價(jià)格跟國(guó)產(chǎn)機(jī)器差不多。選擇的一拖四,師傅很麻利,三天就安裝好了。

三、走水電(3月25日)

看了以往的案例,我發(fā)現(xiàn)基本上家家戶戶在水電都有超標(biāo)項(xiàng)。

提前跟工長(zhǎng)約好了時(shí)間去定位,從入戶開始,一個(gè)屋一個(gè)屋地確認(rèn)。

先自己想在哪些地方需要留開關(guān)和插座,然后工長(zhǎng)會(huì)給你一些專業(yè)建議,綜合下來(lái)就成型了。

裝修施工圖

大的改造主要是開發(fā)商預(yù)留的水管質(zhì)量得不到保障,出于寧愿現(xiàn)在多花點(diǎn)錢,省的以后出問(wèn)題了沒(méi)人解決的想法,切斷了預(yù)留水管,重新從入戶門走的水路,因此水電增項(xiàng)就多了點(diǎn)。

水電三天就做完了,速度非常快。橫平豎直,看起來(lái)相當(dāng)賞心悅目。

防水階段

一、封陽(yáng)臺(tái)(4月2日)

我的封陽(yáng)臺(tái)確實(shí)有點(diǎn)拖沓,主要原因就是詩(shī)尼曼的工廠在湖北,開工太晚了。斷橋鋁的規(guī)格是90,金剛網(wǎng)一體窗,5+12A+5的深咖色。正常家里的話,我覺(jué)得60、65差不多就行了。

但是我們家那口子怕死惜命,老覺(jué)得厚一點(diǎn)才有安全感,所以,在這一項(xiàng)我們家的裝修標(biāo)準(zhǔn)不具備參考意義。但是封完之后的效果還是很好的。

裝修施工圖

二、廚衛(wèi)、陽(yáng)臺(tái)的防水

防水區(qū)域一般是陽(yáng)臺(tái)和衛(wèi)生間,廚房的話要看是否地上有下水口,如果沒(méi)有的話就不用做防水。等防水材料干透以后做防水測(cè)試,在區(qū)域內(nèi)放水,過(guò)幾天以后去樓下鄰居家看看,沒(méi)有滲水就可以了。

泥木階段

一、鋪磚(預(yù)算超支項(xiàng))

我們家基本上在磚這一塊成功踩到了所有增項(xiàng),一切的源頭就是在挑磚的時(shí)候太盲目,具體哪里增項(xiàng)了會(huì)給大家列出來(lái),大家可以多注意。

1.品牌選擇

難度系數(shù):★

踩坑系數(shù):★

瓷磚市場(chǎng)非?;祀s,品牌多,花樣多,看著看著就花眼了。一是不懂瓷磚的門道,二是沒(méi)有可以信任的熟人,所以選擇品牌是保證質(zhì)量的一種方式,至于是選擇馬可波羅、蒙娜麗莎還是東鵬等等,私以為差不多,還是得看眼緣吧。

我去的是五洲陶瓷城東鵬,從單價(jià)上來(lái)說(shuō),基本和其他品牌相差不多,但是趕上做活動(dòng),算下來(lái)總價(jià)還是比較實(shí)惠。

2.款式選擇

難度系數(shù):★

踩坑系數(shù):★★★★★

作為一個(gè)小白,我在選磚的時(shí)候主要考慮的是價(jià)格和美觀性,壓根沒(méi)有考慮到后續(xù)鋪貼的問(wèn)題,這波操作屬于自己給自己挖坑,純純的大冤種,鋪磚的時(shí)候多花了很多錢。

先給你們看我選的磚~

淺灰,客廳,廚房和陽(yáng)臺(tái)通鋪磚:

裝修選材圖

深灰,廁所磚:

裝修選材圖

深色木紋磚,臥室:

裝修選材圖

選完磚以后非常滿意,同色系的不同磚,又統(tǒng)一又有層次感,當(dāng)場(chǎng)交定金,設(shè)計(jì)師上門量房,出方案,整套流程一氣呵成。

跟工長(zhǎng)確認(rèn)好鋪磚日期,提前幾天瓷磚就送到現(xiàn)場(chǎng)了,送磚師傅說(shuō)一共4.5噸......師傅會(huì)根據(jù)你的鋪貼方案,分區(qū)把磚碼好,后續(xù)鋪磚的師傅也方便清點(diǎn)。

3.正式鋪磚

準(zhǔn)備工作:工長(zhǎng)提前把水泥大沙和瓷磚粘粘劑送過(guò)去,然后我第一個(gè)超支項(xiàng)來(lái)了,需要準(zhǔn)備4桶樓邦背膠,淘寶價(jià)格都要小兩千!這4桶背膠怎么產(chǎn)生的呢,因?yàn)榈卮u上墻!

裝修施工圖

我家的是直接把全瓷地磚切割后貼上墻的,比正常的墻磚厚、沉,水泥根本粘不住,只能用背膠+瓷磚粘粘劑上墻。

師傅進(jìn)場(chǎng):

看師傅的第一印象很不錯(cuò),整個(gè)人很干練干凈。這里要說(shuō)的就是,我不建議那種夫妻一塊兒來(lái)的,大數(shù)據(jù)告訴我那種搭配不大好溝通,不是偏見(jiàn)哈。

當(dāng)天叫上了東鵬的設(shè)計(jì)師來(lái)指導(dǎo)鋪貼,過(guò)程中鋪磚師傅會(huì)出于省磚或利于鋪貼的角度稍稍改動(dòng),設(shè)計(jì)師覺(jué)得沒(méi)問(wèn)題以后就開始鋪。

裝修日記配圖

然后第二個(gè)超支項(xiàng)又來(lái)了!廚房煙道太薄,要用青磚重新壘煙道,不然承受不住貼磚的重量。

第三個(gè)超支項(xiàng):異型磚鋪貼,每平方加30,臥室木紋磚每平方加50,共計(jì)將近4200。

第四個(gè)超支項(xiàng)又雙叒叕來(lái)了:造型和切角。倆廁所的花灑腰線造型先得買云石膠,然后按17/m加項(xiàng)鋪貼,共計(jì)230。

瓷磚送來(lái)的時(shí)候陽(yáng)角沒(méi)有處理,師傅要現(xiàn)場(chǎng)切角,講價(jià)后300。

裝修施工圖

最后有一個(gè)增項(xiàng)基本不能避免,但是在預(yù)期內(nèi),地磚留縫。這是不包含在套餐內(nèi)的,但是地磚現(xiàn)在基本都要留縫,雖然幾百塊錢,但是覺(jué)得有些許的不合理,既然是必選項(xiàng)應(yīng)該含在套餐內(nèi)統(tǒng)一報(bào)價(jià)比較合適。

總結(jié)下來(lái),在地磚鋪貼這一項(xiàng),預(yù)期之外的開支將近7000。

超支關(guān)鍵詞:

地磚上墻,異型磚,造型。所以這里給大家的經(jīng)驗(yàn)就是,如果不想超出合同有任何增項(xiàng),一定要認(rèn)真閱讀合同細(xì)則,嚴(yán)格按照合同規(guī)定買材料。

但是我不后悔!就像工長(zhǎng)說(shuō)的:不管花了多少錢,好看!

裝修施工圖

裝修施工圖

裝修到這里基本上大致的基調(diào)就能看出來(lái)了,效果還是很不錯(cuò)的,還有新的一部分材料、家具家電沒(méi)有進(jìn)場(chǎng),估計(jì)還要再等一兩個(gè)月才能全部裝修完,記得點(diǎn)個(gè)關(guān)注再看,后續(xù)我會(huì)及時(shí)給大家更新,保證不斷更~

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