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家居賣場2012年1-11月銷售額同比下降4.46%

來自:m.morkh.com日期:2013-01-15 16:20:16
由商務部流通司、中國建材流通協(xié)會共同發(fā)布的全國建材家居景氣指數(shù)BHI 11月份數(shù)據(jù)為110.14,環(huán)比下降了15.47%,同比下降了0.04%。全國規(guī)模以上建材家居賣場11月銷售額為1070億元,環(huán)比下降24.64%;1-11月累計銷售額為11461億元,同比下降4.46%。

中國建材流通協(xié)會副會長秦占學從專家的角度就本期BHI數(shù)據(jù)解讀道:十一月份BHI的沖高回落,反映出了這輪“打雞血”式房產(chǎn)剛性需求釋放及賣場拼命促銷告一段落,也預示著建材家居賣場開始進入年未淡季。在國家一年來非常嚴厲的房地產(chǎn)政策控制下,BHI與去年同期幾乎持平,也折射出這一波房產(chǎn)剛需釋放是多么的猛烈,以致使建材家居景氣度在11月幾乎超過了去年。

從房地產(chǎn)的一些數(shù)據(jù)也可以看出這一點:樓市價格接近歷史高點,某些城市的價格甚至超過了調(diào)控前,11月商品房銷售面積91705萬平方米,同比增長2.4%,銷售額53526億元,同比增長9.1%,價格比銷量增幅快了許多。

另外,特別值得警惕的是11月房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)(簡稱“國房指數(shù)”)為95.71,環(huán)比增長1.22%,與BHI環(huán)比下降形成反向剪刀差,這意味著房產(chǎn)投機需求出現(xiàn)增長的苗頭。

對于后續(xù)BHI的走勢還要看房地產(chǎn)的政策,若國家確能要求各地各級官員在規(guī)定時間內(nèi)公布所持房產(chǎn),則房產(chǎn)價格會有較大跌幅,但這一政策能否實施還有不確定性,BHI走勢也必然是撲朔迷離,總體上看建材家居行業(yè)還沒迎來春天。

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