賣場陸續(xù)細(xì)化結(jié)構(gòu)

繼去年集美家居在家居建材的基礎(chǔ)上，將大紅門店變成一個包含紅酒、電器、健身器材、皮革等多項(xiàng)經(jīng)營業(yè)態(tài)的綜合貿(mào)易體之后。今年各大賣場的動作顯然是更加積極主動了，除居然之家靚屋燈飾館開始招商，紅星美凱龍也將北京五大商場重新定位，萬家燈火沙河店也將“奧特萊斯”概念引入家居行業(yè)，打造名品折扣館。

據(jù)紅星美凱龍集團(tuán)副總裁兼京滬&西南大區(qū)總經(jīng)理王偉介紹，紅星在北京的五個商場，未來將會有各自不同且更為清晰的定位，比如東四環(huán)是家居行業(yè)里的“新光天地”，北四環(huán)會推出一個別墅家居專屬體驗(yàn)館，而北五環(huán)則會有一個全新的設(shè)計師選材中心。王偉表示，一定會讓每個商場精準(zhǔn)服務(wù)所在社區(qū)，“五個商場將會各有所長?！?

同樣的結(jié)構(gòu)細(xì)化也在居然之家內(nèi)部悄然進(jìn)行，居然之家金源店的軟裝館，盡管在去年3月份就開業(yè)，但一直都在調(diào)整。居然之家金源店副總經(jīng)理劉葆表示，軟裝產(chǎn)品在增加，去年的調(diào)整不夠，所以今年還會接著調(diào)整。

挖掘消費(fèi)新趨勢

不僅綜合性的大賣場在發(fā)生變化，專業(yè)賣場也在努力改變原來的單一形象。今年下半年，十里河還將會有一個定位高端的“閩龍廣場”開業(yè)。據(jù)閩龍國際家居生活廣場副總經(jīng)理李曉透露，“之所以沒有叫‘建材廣場’或者‘家居廣場’，也是希望調(diào)整大家對閩龍過去的印象?！?

然而所有這些變化都是各賣場對于市場的不同反映，李曉表示，建材這兩年一直在低迷狀態(tài)，光靠促銷，這條路肯定是越走越窄，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整肯定是勢在必行的。王偉也認(rèn)為，中國人的家往后發(fā)展，除了硬件會越來越好以外，每一個家庭的生活方式、文化味道也會有更高、更個性的要求，這些就促使了賣場的經(jīng)營范圍更廣，配套更多。

每家賣場情況不同，對于未來趨勢的判斷不同，所以會有各自不同調(diào)整策略，之所以每隔一段時間就會有一些變化，也是大家在不斷嘗試的過程。北京市場協(xié)會家居分會秘書長劉晨認(rèn)為，賣場一方面要挖掘消費(fèi)者新的消費(fèi)趨勢，另一方面要引導(dǎo)消費(fèi)者理性、健康的消費(fèi)，所以這種變化是動態(tài)的、探索性的。

■ 特點(diǎn)分析

重軟裝

從居然之家金源店對于軟裝館一年多來的調(diào)整，到正在招商，預(yù)計下半年開業(yè)的靚屋燈飾館，居然之家對于軟裝的重視已毋庸置疑。對于企業(yè)本身而言，或許只是想將一站式服務(wù)做得更為完善，在“后家裝”時代，再從傳統(tǒng)百貨和超市的手中搶奪部分家居的利潤份額。但對于整個家居行業(yè)來講，軟裝作為與消費(fèi)者生活最貼近的部分，在家居行業(yè)，也必然是要引起重視的。

折扣店

盡管萬家燈火自稱是家居行業(yè)內(nèi)的首家“奧特萊斯”，但名品折扣的形式在家居行業(yè)也不是沒有出現(xiàn)過。萬家燈火在2006年時也曾在北四環(huán)店推出名品折扣店，此次的沙河店，不過是規(guī)模更大一些。不管怎樣，這種形式也算是迎合了消費(fèi)者對于品牌低價的消費(fèi)需求，在目前的市場上仍具有相當(dāng)?shù)纳Α?

設(shè)計師模式

去年8月，紅星美凱龍在東五環(huán)商場推出原創(chuàng)家居生活館“億空間”，今年又將在北五環(huán)店推出設(shè)計師選材中心，讓設(shè)計師到商場辦公、陳列產(chǎn)品、做設(shè)計。正如紅星美凱龍集團(tuán)副總裁兼京滬&西南大區(qū)總經(jīng)理王偉所說，北京市場上有兩類新的需求非常旺盛，一類是年輕新貴族，另一類是改善性需求，這部分人追求生活的品質(zhì)，還希望家里的每一件產(chǎn)品更加獨(dú)特，家里的氛圍更加富有情趣。

精準(zhǔn)細(xì)分

對于北京幾大賣場的重新定位，紅星美凱龍今年變化最大的應(yīng)該是北四環(huán)商場。據(jù)介紹，該店今年會推出一個別墅家居專屬體驗(yàn)館，并包括別墅家具、別墅燈具、別墅娛樂影音、別墅園林以及別墅專用智能設(shè)備五大模塊。集團(tuán)希望將這個特色打造成北四環(huán)店的核心競爭力。賣場中，以這類特殊產(chǎn)品出現(xiàn)的場館還有居然之家紅木大會堂，同樣也是針對麗澤地區(qū)區(qū)域特點(diǎn)做出的特殊調(diào)整。

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