“后家裝”時代崛起 家居業(yè)逢發(fā)展新勢頭
在上海,自2016年11月29日起,居民家庭購買首套住房申請商業(yè)貸款,首付款比例不低于35%。在本市已擁有1套住房的、或在本市無住房但有住房貸款記錄的居民家庭申請商業(yè)貸款,購買普通自住房的,首付款比例不低于50%;購買非普通自住房的,首付款比例不低于70%……
在浙江,政策明確規(guī)定從2016年10月1日起,浙江省各市、縣中心城區(qū)出讓或劃撥土地上的新建住宅,全部實(shí)行全裝修和成品交付,鼓勵在建住宅積極實(shí)施全裝修。
浙江之后,上海進(jìn)一步表示,自2017年1月1日起,外環(huán)線以內(nèi)的城區(qū)新建商品住宅應(yīng)達(dá)到100%全裝修,除奉賢區(qū)、金山區(qū)、崇明區(qū)之外,其他地區(qū)應(yīng)達(dá)到50%。加之恒
大、萬科等房企也在推精裝房,毛坯房未來將會越來越少。
在供給側(cè)改革、房地產(chǎn)市場、消費(fèi)升級及政策等多重因素影響下,不少買房者把目標(biāo)從新房投向二手房或者舊房翻新上,這部分消費(fèi)人群的增加無疑會使得舊房翻新的市場份額增加。對于傳統(tǒng)家居、家裝企業(yè)而言,舊房改造或舊房翻新也給家居、家裝行業(yè)帶來有更多的發(fā)展機(jī)遇。
此外,精裝房政策的出臺同樣會帶動后家裝市場的發(fā)展。
順勢發(fā)展 櫥柜行業(yè)可把握機(jī)遇
國家商務(wù)部中國國際電子商務(wù)中心培訓(xùn)學(xué)院特聘專家、北京大學(xué)客座教授黃耀煌曾在采訪中提出這樣一個觀點(diǎn):優(yōu)勢打不過趨勢,2017年在整個移動互聯(lián)網(wǎng)、場景互聯(lián)網(wǎng)機(jī)遇來的時候,把握了機(jī)遇才能夠獲取機(jī)會。而對櫥柜行業(yè)來說,這個觀點(diǎn)同樣適用。大環(huán)境在變,這是機(jī)遇同樣也是挑戰(zhàn),對櫥柜企業(yè)而言,如何順勢發(fā)展才是必須要思考的問題。
如今,專注于打造舊房翻新、二手房局部翻新的企業(yè)發(fā)展勢頭十分良好。櫥柜企業(yè)對此也應(yīng)積極出臺相應(yīng)的營銷和宣傳策略。無論政策如何更迭,市場如何變化,櫥柜企業(yè)對消費(fèi)者的重視和個性化追求的滿足都是企業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵。為消費(fèi)者的“后裝修”提供更好、更便捷的櫥柜產(chǎn)品與服務(wù)也是企業(yè)發(fā)展的重中之重!
在“后家裝”被普遍看好的情況下,面對轉(zhuǎn)型升級的消費(fèi)市場,櫥柜企業(yè)也不能固步自封。響應(yīng)國家環(huán)保政策,實(shí)時關(guān)注行業(yè)動態(tài),堅(jiān)持產(chǎn)品品質(zhì),積極探索互聯(lián)網(wǎng)+的新型營銷模式,櫥柜企業(yè)也能在日漸成型的“后家裝”時代表現(xiàn)出可觀的競爭能力。
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