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家居裝修"甩手掌柜"不易當(dāng) 六大竅門需掌握

來自:m.morkh.com日期:2013-01-23 14:10:28
由于家裝監(jiān)理目前沒有相關(guān)法律法規(guī)作出明確規(guī)范,其收費(fèi)尺度、服務(wù)范圍等沒有明確標(biāo)準(zhǔn)。就深圳市場而言,多數(shù)家裝監(jiān)理屬於個(gè)人行為。業(yè)內(nèi)人士建議,業(yè)主就算請了專業(yè)家裝監(jiān)理,也不要做“甩手掌柜”,應(yīng)該時(shí)常到工地看看,隨時(shí)發(fā)現(xiàn)問題,及時(shí)與監(jiān)理進(jìn)行溝通。

不過,業(yè)主只要做好下列六個(gè)環(huán)節(jié),還是能向“甩手掌柜”這一目標(biāo)更近一步。

1.勤上論壇探口碑

業(yè)主想要了解家裝監(jiān)理公司靠不靠譜,僅從網(wǎng)站或通過電話咨詢、實(shí)地走訪等方式還是不夠的,還得多方打探。當(dāng)下家裝監(jiān)理公司的生意基本依賴口口相傳得以發(fā)展,業(yè)主不妨請聘請過家裝監(jiān)理的親友推薦,也可多上本地家裝論壇,在論壇上探探公司的口碑。

2.有備而來談想法

面談環(huán)節(jié)很重要。業(yè)主不要空手前往,最好帶上戶型平面圖、實(shí)景圖等,與監(jiān)理談?wù)勛约簩已b的想法。面談過程最考驗(yàn)監(jiān)理經(jīng)驗(yàn),有經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理會根據(jù)業(yè)主的需求,分析利弊,并提出更科學(xué)可行的修改方案。期間,業(yè)主也可多與監(jiān)理“嘮家?!?,從非業(yè)務(wù)談話中進(jìn)一步了解監(jiān)理的經(jīng)驗(yàn)和為人。

3.資格證書需查看

目前家裝監(jiān)理從業(yè)人員沒有統(tǒng)一的從業(yè)標(biāo)準(zhǔn),導(dǎo)致市場上出現(xiàn)不少打著“家裝監(jiān)理”旗號的個(gè)人或小型機(jī)構(gòu),多利用低價(jià)吸引客戶,很難體現(xiàn)家裝監(jiān)理應(yīng)有的價(jià)值。業(yè)主可讓監(jiān)理出示其擁有的所有資格証書,并上網(wǎng)核實(shí)証書的有效性。

4.現(xiàn)場匯報(bào)要留底

一般來說,監(jiān)理公司會以電話、短信、郵件等形式匯報(bào)現(xiàn)場問題,并給出處理意見。對於這些意見,業(yè)主需要時(shí)時(shí)關(guān)心,如果條件允許,可要求監(jiān)理公司將所有問題以圖片和文件的形式發(fā)過來留底,這有助於避免日后糾紛。

5.不定期突擊檢查

一名家裝監(jiān)理人員不會隻服務(wù)一名客戶。由於監(jiān)理行蹤不定,建議業(yè)主可在施工現(xiàn)場設(shè)置簽到表以及整改建議書,業(yè)主可不定時(shí)前往工地查看相關(guān)登記情況,一方面掌握監(jiān)理人員出勤情況,另一方面通過查看整改建議書的跟進(jìn)情況,檢驗(yàn)監(jiān)理人員對工程的責(zé)任心。

6.請監(jiān)理越早越好

不少業(yè)主等到工程竣工時(shí),與施工方發(fā)生糾紛后才請來家裝監(jiān)理介入。事實(shí)上,竣工之時(shí),即使發(fā)現(xiàn)了問題,也很難再修改,后期驗(yàn)收往往隻能亡羊補(bǔ)牢。如果業(yè)主在開工前期就已打算聘請家裝監(jiān)理,那麼還是盡早行動(dòng)為佳。

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