最新報(bào)告顯示,美國(guó)20個(gè)城市去年12月份的房?jī)r(jià)同比漲幅創(chuàng)六年多來之最。颶風(fēng)桑迪襲美后的重建需求,也被認(rèn)為提振了房地產(chǎn)相關(guān)企業(yè)。
26日收盤,家得寶的股價(jià)勁升5.7%,報(bào)67.56美元,領(lǐng)跑道指成份股。當(dāng)天,家得寶發(fā)布的最新財(cái)報(bào)顯示,上財(cái)季公司盈利大增32%,好于華爾街預(yù)期。當(dāng)季家得寶實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)10.2億美元,合每股收益68美分。當(dāng)季銷售額增長(zhǎng)14%,至182.5億美元。此前,分析師對(duì)家得寶上財(cái)季每股收益和收入的預(yù)期中值分別為64美分和177億美元。
家得寶還對(duì)本財(cái)年做出了樂觀預(yù)測(cè),預(yù)計(jì)當(dāng)前財(cái)年的營(yíng)收和每股收益將繼續(xù)增長(zhǎng),整體營(yíng)收增長(zhǎng)約2%。公司還宣布將季度派息調(diào)高34%,至每股0.39美元,并公布了股票回購(gòu)計(jì)劃。不少華爾街分析師仍認(rèn)為,家得寶的預(yù)估有些保守,因近期美國(guó)樓市持續(xù)改善,且該公司的市場(chǎng)份額也在擴(kuò)大。
就在家得寶發(fā)布強(qiáng)勁財(cái)報(bào)當(dāng)天,最新的一批數(shù)據(jù)繼續(xù)指向美國(guó)房地產(chǎn)領(lǐng)域的復(fù)蘇。今年1月份美國(guó)新房銷量猛增15.6%,至4年多來的高點(diǎn),并創(chuàng)下20年來最大月漲幅;同時(shí),美國(guó)20個(gè)城市去年12月份的房?jī)r(jià)同比上漲6.8%,創(chuàng)六年多來最大漲幅。
26日當(dāng)天,美股房地產(chǎn)股全線活躍,一項(xiàng)房地產(chǎn)分類指數(shù)大漲3.2%,遠(yuǎn)遠(yuǎn)跑贏大盤。家得寶的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手勞氏(Lowe"s)上漲超過2%。此外,房屋建筑商的股價(jià)也大幅走高。美國(guó)最大建筑商Pulte集團(tuán)漲5.7%,DR Horton漲4.1%,Lennar漲3.7%,KB Home漲近6%。
有分析認(rèn)為,房?jī)r(jià)上漲將有助于部分抵消稅收增加的影響,對(duì)消費(fèi)開支有利。26日發(fā)布的美國(guó)2月份消費(fèi)者信心指數(shù)高于預(yù)期。知名百貨企業(yè)梅西百貨周二稱,預(yù)計(jì)今年同店?duì)I收將增長(zhǎng)3.5%左右。
不過,業(yè)內(nèi)人士指出,盡管有好轉(zhuǎn),美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)還遠(yuǎn)談不上完全復(fù)蘇。約有20%抵押貸款案的房屋市值仍低于抵押貸款余額,而房屋止贖率仍處于高位。
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