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最近房產(chǎn)家裝行業(yè)的九件大事 值得好好深思

來自:網(wǎng)絡(luò)日期:2016-03-14 09:10:11
開篇,首先吐個(gè)槽,最近家裝圈真是夠亂的,剛開春,家裝行業(yè)就像炸了鍋一樣,站在旁觀者的角度,行業(yè)的浮躁讓人難免有些焦慮和不安,你方唱罷我登場(chǎng),充斥著大量不同的聲音,跟家裝界的各位大佬分享下最近發(fā)生一些列的大事和聲音,值得好好深思下。

事件一、搜房網(wǎng)退出家裝圈,新美大進(jìn)軍家裝,轉(zhuǎn)身謝幕還是開啟新商業(yè)版圖?

最早傳出搜房網(wǎng)退出家裝圈的消息是在2月16日,新美大正式宣布進(jìn)軍家裝界是在2月24日,當(dāng)然,年前就開始運(yùn)營(yíng)。一個(gè)轉(zhuǎn)身謝幕,一個(gè)開啟新商業(yè)版圖,兩者形成的反差還是比較大的,業(yè)內(nèi)討論聲一片,先說搜房網(wǎng)的退出,確實(shí)令行業(yè)唏噓,但是換個(gè)角度冷靜的思考,搜房網(wǎng)退出并不是什么壞事,從2015年搜房網(wǎng)發(fā)布的財(cái)報(bào)來看,搜房網(wǎng)2015年僅Q4季度已經(jīng)虧損3880萬美元。值得注意的是,電商業(yè)務(wù)和金融業(yè)務(wù)同比2014年分別增長(zhǎng)94.3%和814.2%,2015年全年實(shí)現(xiàn)GMV超過2000億元。從財(cái)報(bào)可以明顯看出,家裝業(yè)務(wù)不是搜房網(wǎng)的強(qiáng)項(xiàng),金融、電商和房產(chǎn)交易才是重點(diǎn),所以退出家裝還算比較理智,某種程度上應(yīng)該點(diǎn)贊。

新美大正式宣布成立家裝事業(yè)部是2月24日,距離搜房網(wǎng)退出家裝僅僅相隔8天,所以總是被業(yè)內(nèi)人士拿來作對(duì)比。新美大進(jìn)入家裝界也很簡(jiǎn)單,基于平臺(tái)自身的流量?jī)?yōu)勢(shì)和用戶優(yōu)勢(shì),致力于將美團(tuán)-大眾點(diǎn)評(píng)家裝頻道打造成家裝行業(yè)領(lǐng)先的O2O服務(wù)平臺(tái),野心和團(tuán)隊(duì)兼?zhèn)?,再看新美大的業(yè)務(wù)模式,通過整合線下的傳統(tǒng)家裝公司到線上,一方面為線下的裝修公司帶來流量,另外一方面通過點(diǎn)評(píng)為用戶篩選出一些具有優(yōu)質(zhì)服務(wù)與執(zhí)行能力的裝修公司,提供信息決策的服務(wù)。

業(yè)內(nèi)人士都知道,這樣的模式并不陌生,跟前幾年齊家網(wǎng)、土巴兔的模式相當(dāng),盡管新美大不愿意承認(rèn)。美團(tuán)從高頻逐漸切入低頻,從輕決策切入重決策,暴露了新美大的野心,對(duì)于新美大來講,做撮合類信息平臺(tái)無異于最好的選擇,因?yàn)樗静豢赡茉偃ブ匦陆M建裝修隊(duì)做自營(yíng),可能暫時(shí)還不具備這樣的能力。新美大做家裝是否真的能像在本地生活領(lǐng)域般如魚得水開啟新商業(yè)版圖,還需要市場(chǎng)進(jìn)一步的反饋。

事件二、美家?guī)统晒炫菩氯?,引爆互?lián)網(wǎng)家裝第一股

2016年2月26日早晨,億歐網(wǎng)獨(dú)家報(bào)道了美家?guī)蛼炫菩氯?,引爆互?lián)網(wǎng)家裝第一股?;仡^再看美家?guī)偷陌l(fā)展速度,成立不到兩年完成包括堅(jiān)果資本、東方富海、朗瑪峰創(chuàng)投、天圖資本等投資機(jī)構(gòu),騰訊的參與才是最大的亮點(diǎn),快速完成20個(gè)城市的覆蓋。CEO戴洪亮認(rèn)為,裝修行業(yè)目前面臨著產(chǎn)業(yè)升級(jí),需要?jiǎng)?chuàng)新和變革帶來新的活力。在這個(gè)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)下,美家?guī)瓦x擇在全國(guó)中小企業(yè)股份轉(zhuǎn)讓系統(tǒng)掛牌也在情理之中。

每天都會(huì)看到接連不斷的新三板信息,唯獨(dú)缺席互聯(lián)網(wǎng)家裝,美家?guī)偷膾炫菩氯鍙哪撤N角度來講,確實(shí)是給行業(yè)一些信心,尤其是互聯(lián)網(wǎng)家裝這個(gè)尚未足夠成熟的行業(yè)需要這樣的代表。在不久的將來,還會(huì)有更多企業(yè)掛牌新三板,億歐網(wǎng)將持續(xù)關(guān)注行業(yè)動(dòng)態(tài)。

事件三、塞納春天劉姥姥叫板居然之家汪林朋,互聯(lián)網(wǎng)家裝到底惹了誰?

這場(chǎng)叫板的禍端源于汪林朋的“90%互聯(lián)網(wǎng)家裝會(huì)從天上掉下來摔死,10%等著傳統(tǒng)線下企業(yè)去收購(gòu)”的狂言。2016年3月10日,塞納春天CEO劉榮(人稱劉姥姥)在微信公眾號(hào)上發(fā)了一篇《叫板居然之家汪林朋:互聯(lián)網(wǎng)家裝到底惹了誰?》文章提到,2015年4月27日發(fā)布會(huì)上放出豪言:“居然快屋599套餐、15天完工、全網(wǎng)比價(jià)”結(jié)果沒幾天就偃旗息鼓也就罷了,年關(guān)之時(shí)還給大家添堵。

居然之家汪林朋說這種博眼球的話容易引發(fā)爭(zhēng)議,被人揪著不放在所難免,劉姥姥表達(dá)出很多同行的想法的確值得點(diǎn)贊。要是再把時(shí)光倒退10年,劉姥姥說這樣的話一定會(huì)被道德綁架,但是互聯(lián)網(wǎng)家裝時(shí)代來臨,過去的巨頭早已不是什么權(quán)威,而且如果真的想要真正掌握行業(yè)命脈,恐怕還需要玩轉(zhuǎn)自己手里的那點(diǎn)事情。多問一句,劉姥姥和汪林朋,你支持誰?

事件四、2016年80%的互聯(lián)網(wǎng)家裝平臺(tái)會(huì)死掉?純屬胡扯!

為什么說這也是大事件呢,原因在于從春節(jié)至今,太多唱衰行業(yè)的聲音,前面提到的汪林朋同樣也可以歸結(jié)為這一類,大概在春節(jié)前后,有媒體稱2015年獲得融資的互聯(lián)網(wǎng)家裝平臺(tái)80%都會(huì)死掉!仔細(xì)想想,真是那么回事么?難道互聯(lián)網(wǎng)家裝行業(yè)從興起到衰落僅僅需要2年時(shí)間?未免有些夸張和悲觀。億歐網(wǎng)對(duì)此分析《創(chuàng)業(yè)別悲觀!2016年80%的互聯(lián)網(wǎng)家裝平臺(tái)不會(huì)死掉!》,任何時(shí)候我們都不應(yīng)該唱衰行業(yè),希望為正在創(chuàng)業(yè)的同行者增加更多正能量。

雖然說互聯(lián)網(wǎng)家裝平臺(tái)在2016年暫時(shí)安全,不會(huì)大范圍的出現(xiàn)倒閉潮,但是依然面臨幾方面非常大的壓力,挑戰(zhàn)在于這個(gè)行業(yè)的參與者越來越多,公裝巨頭、房地產(chǎn)企業(yè)、傳統(tǒng)企業(yè)轉(zhuǎn)型、建材商紛紛轉(zhuǎn)型搶奪家裝市場(chǎng),好在市場(chǎng)足夠大,能都容納更多玩家參與競(jìng)爭(zhēng)。創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的力量不會(huì)停止,2016年相信會(huì)出現(xiàn)20-50億的“獨(dú)角獸”。

事件五、13家上市公司財(cái)報(bào)慘不忍睹,轉(zhuǎn)型陣痛前途渺茫是否還能再創(chuàng)輝煌?

2016年3月8日,億歐網(wǎng)分析了《反思!這13家上市公司2015年僅僅創(chuàng)造550億元收入!》,對(duì)于中國(guó)傳統(tǒng)上市公司來講,這樣的業(yè)績(jī)算不算好,相信很多人心中自有定論。13家上市公司的財(cái)報(bào)中的公裝企業(yè)營(yíng)收和凈利潤(rùn)全部暴跌,慘不忍睹,東易日盛、兔寶寶等家裝建材財(cái)報(bào)整體向好,可見傳統(tǒng)家裝建材轉(zhuǎn)型效果初顯,家紡企業(yè)增速緩慢,壓力巨大。

找一個(gè)參考對(duì)象,13家上市公司創(chuàng)造的550億元的收入僅僅相當(dāng)于宜家1/4的業(yè)績(jī),這是何等的差距,而且基本不依靠互聯(lián)網(wǎng),此前分析過《這家企業(yè)不依靠互聯(lián)網(wǎng)每年收入2180億元!》,坦白講,中國(guó)的上市企業(yè)還是太弱了。轉(zhuǎn)型陣痛是必然的,關(guān)鍵是前途渺茫是否還能再創(chuàng)輝煌?值得現(xiàn)在的每一家企業(yè)內(nèi)部反思。有數(shù)據(jù)分析稱,3年后,互聯(lián)網(wǎng)家裝市場(chǎng)將破5000億元,這個(gè)數(shù)字對(duì)很多企業(yè)來講2016年注定不平凡。

事件六、歐普照明上市

證監(jiān)會(huì)3月9日公告稱,歐普照明IPO申請(qǐng)成功過會(huì),這意味著沖刺IPO兩年多的歐普照明正式獲得向社會(huì)公眾發(fā)行股票募股集資資格。關(guān)于歐普照明上市歷程可謂一波三折,這是歐普的第三次沖擊IPO。據(jù)相關(guān)資料顯示,第一次發(fā)生在2013年5月17日,歐普照明擬與上交所上市;第二次發(fā)生在2014年5月5日,歐普照明再次申報(bào)IPO,但因?yàn)樯蠄?bào)數(shù)據(jù)過期需要重新盤點(diǎn)提交,被迫中止;2015年7月6日,證監(jiān)會(huì)公告披露,因近期市場(chǎng)波動(dòng)較大,發(fā)行人及保薦機(jī)構(gòu)出于審慎考慮,決定暫緩后續(xù)發(fā)行工作,已經(jīng)繳款的IPO退款,而這意味著歐普上市計(jì)劃再次擱淺。2016年3月9日,歐普照明IPO成功過會(huì)。相關(guān)業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為,歐普照明的成功上市,會(huì)引發(fā)LED行業(yè)出現(xiàn)洗牌期。

事件七、鏈家事件

事件的經(jīng)過時(shí)這樣的:鏈家中介欺瞞了用戶房產(chǎn)的抵押情況和房東的信譽(yù)情況,用戶在支付了七成首付后,卻遭遇所購(gòu)房源為查封房的尷尬,鏈家更要求用戶將父母名下資產(chǎn)作為抵押資產(chǎn)作信用擔(dān)保才肯繼續(xù)辦理交易。事件背后被挖掘出的是整個(gè)房產(chǎn)中介行業(yè)其實(shí)都是“金融集團(tuán)”。這件事,房產(chǎn)中介做金融已是常態(tài),鏈家此次被當(dāng)做典型拿出來被批斗實(shí)在有些躺槍的感覺。直到現(xiàn)在,關(guān)于房產(chǎn)金融的事情仍未平息。

鏈家事件暴露了一些問題,但是這依然無法阻止其成為巨頭,2015鏈家全年創(chuàng)造GMV共計(jì) 7090億元,鏈家金融也將在未來3年占據(jù)鏈家50%的收入。鏈家2017年的目標(biāo)是實(shí)現(xiàn)萬億元的房屋交易額,成為全國(guó)房地產(chǎn)中介行業(yè)的龍頭,以現(xiàn)在發(fā)展來看,難度不算太大。但是需要面臨中原地產(chǎn)這個(gè)巨頭,如何打敗鏈家?是個(gè)難題。最近幾日,首付貸產(chǎn)品被叫停,但是這不是解決問題的辦法,只能說金融監(jiān)管機(jī)制的步伐并未跟上金融創(chuàng)新的步伐。

事件八、紅星美凱龍回歸A股,猛砸8億元投資家裝家居領(lǐng)域

2016年2月12日,紅星美凱龍發(fā)布公告稱,宣布回歸A股的消息,計(jì)劃發(fā)行規(guī)模不超過3.15億股A股,估計(jì)籌集的資金將不超過39.5億元,以及不超過30億元超短期融資券,合共集資69.5億元。在募集到的資金,3億元應(yīng)用于家居設(shè)計(jì)及裝修服務(wù)拓展,5億元用于O2O家裝平臺(tái)項(xiàng)目建設(shè),累計(jì)8億元投資家裝家居領(lǐng)域,占到了募集投資的20.25%,這也暴露了紅星美凱龍?jiān)诩揖蛹已b領(lǐng)域深度布局的決心。

紅星美凱龍回歸A股,如果資本的熱捧程度較高,那么相應(yīng)的估值也會(huì)被抬高。跟上面提到的居然之家相比,無論是在深度布局還是轉(zhuǎn)型升級(jí)都要積極很多。但是如果想要徹底完爆居然之家,也沒那么容易。另外,無論是紅星美凱龍還是居然之家,雙方都面臨轉(zhuǎn)型升級(jí),互聯(lián)網(wǎng)家裝重磅來襲,商場(chǎng)的角色也將逐漸被弱化,是時(shí)候想想明天該怎么走了。

事件九、近期投融資一覽表

春節(jié)之后的這段事件里,有一些企業(yè)拿到了融資,資本寒冬論每天不絕于耳,但是融資的聲音卻接連不斷?;ヂ?lián)網(wǎng)家裝聚合平臺(tái)悅裝網(wǎng)獲得天使投資人王剛的千萬級(jí)融資,目前官方已經(jīng)確認(rèn);辦公租賃平臺(tái)“3樓A座”獲得數(shù)千萬元A輪融資;家修O2O平臺(tái)小二家修獲300萬元天使輪融資;家庭維修服務(wù)平臺(tái)“蟻匠家修”獲1000萬元天使輪融資;“愛家紀(jì)”獲得1100萬元Pre-A輪融資;聯(lián)合辦公空間Wework獲聯(lián)想控股4.3億美金融資,估值160億美金……(小插曲:假如你有160億美金,你會(huì)選擇買下Wework嗎?)

看到這樣的融資消息,一方面振奮了創(chuàng)業(yè)者的信心,另外一方面是更多資本在不斷涌入這個(gè)領(lǐng)域,推動(dòng)行業(yè)的創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新指日可待。同時(shí)引發(fā)冷思考的是,資本對(duì)于創(chuàng)業(yè)者來說,不是氧氣的功能,最多只能扮演助力的作用,億歐網(wǎng)此前分析過《創(chuàng)業(yè)第6年才接受融資,這家互聯(lián)網(wǎng)公司怎么做到的?》,其中談到一起裝修網(wǎng)創(chuàng)業(yè)6年才接受第一筆融資,這也證明造血能力是一家公司最重要的功能,沒有之一。


或許,商業(yè)就是這樣,有人進(jìn)場(chǎng),有人離場(chǎng),有人激進(jìn),有人保守,觀點(diǎn)上的摩擦和激蕩難免相互之間的撕逼,行業(yè)充斥著大量的聲音,不同聲音是正常的。億歐網(wǎng)希望,任何一個(gè)行業(yè)參與者都能給行業(yè)帶來正能量,而不是說自己在做這個(gè)行業(yè)同時(shí)還在不斷唱衰,有時(shí)候創(chuàng)業(yè)或許真不是靠堅(jiān)持,全是靠死撐??傄┰讲粸槿酥暮诎?,水漲船高的積累,水到渠成的進(jìn)步,水落石出的結(jié)局,該來的總會(huì)來。最后送給創(chuàng)業(yè)者一句話:創(chuàng)業(yè)維艱,加油!

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