裝修跨年復(fù)工留意工序進(jìn)程更重要
“年前裝修時(shí),瓷磚只鋪貼了一半就停工了,現(xiàn)在正等著復(fù)工?!睒I(yè)主王先生告訴筆者。據(jù)了解,不少家裝公司都有跨年裝修業(yè)務(wù),裝修進(jìn)程雖各不同,但年后第一件事就是繼續(xù)未完工的裝修。
停工半月有余,再度開工可能會(huì)面臨一系列問題,如節(jié)后更換裝修工人、停工期間暴露質(zhì)量缺陷等。對此,某裝飾公司經(jīng)理表示,年后復(fù)工要做好三項(xiàng)準(zhǔn)備工作:約定復(fù)工時(shí)間、確認(rèn)工程進(jìn)度和檢查工程質(zhì)量。
裝一網(wǎng)專家提示:通常停工前,項(xiàng)目經(jīng)理和業(yè)主就復(fù)工日期有口頭協(xié)議。項(xiàng)目經(jīng)理確認(rèn)工人可復(fù)工后,會(huì)主動(dòng)致電業(yè)主約定復(fù)工時(shí)間。若工人沒按約定時(shí)間復(fù)工,業(yè)主也不要催促趕工。劉亮坦言,不同工人的施工習(xí)慣或手法不同,易造成銜接不當(dāng)?shù)膯栴},甚至影響整個(gè)裝修質(zhì)量。此外他強(qiáng)調(diào),復(fù)工當(dāng)天,業(yè)主、項(xiàng)目經(jīng)理和工人三方都應(yīng)到場,由業(yè)主確認(rèn)工程進(jìn)度、查看工地情況并清點(diǎn)現(xiàn)場物品,如果有問題要及時(shí)修補(bǔ),避免造成損失。
某裝飾公司工程師告訴筆者,過年停工前的工序進(jìn)程通常分為設(shè)計(jì)已定未開工、木作結(jié)束、油瓦工結(jié)束和收尾工作幾項(xiàng)。工序進(jìn)程不同,復(fù)工時(shí)要注意的問題也不同。例如,復(fù)工前,若已完成水電、泥木工階段,那么復(fù)工時(shí)要注意檢查。“仔細(xì)查看裝修現(xiàn)場,并做電路檢查,同時(shí)了解施工工人是否有更換,做好銜接工作?!睋?jù)介紹,對于在春節(jié)前就已完成水電、木工、油漆等基礎(chǔ)施工的業(yè)主來說,復(fù)工后的重點(diǎn)就是燈具、五金件等方面的安裝,以及后期的家具、軟裝配飾的購買?!皩τ谧再彯a(chǎn)品,產(chǎn)品到位很重要,否則會(huì)造成工期延長。”該工程師提醒業(yè)主,木制品五金件的安裝時(shí)間要安排妥當(dāng),盡量在墻面刷涂料或貼完墻紙后再進(jìn)行,以免破壞已完成的油漆面及安裝好的開關(guān)插座。
年后新開工 選對公司是關(guān)鍵
在即將到來的裝修高潮中,除了年后復(fù)工的業(yè)主,還有不少打算新開工的業(yè)主?!皼]有經(jīng)驗(yàn),擔(dān)心最后裝不好?!毙履陝傔^,小李夫婦便張羅起裝修的事。
年前,小李夫婦剛拿到新房鑰匙,但由于擔(dān)心跨年裝修會(huì)出現(xiàn)一些問題,最終還是決定年后再開工。實(shí)際上,像小李夫婦這樣由于趕上年關(guān),便將裝修安排在年后的業(yè)主不在少數(shù)。對此,劉亮提示業(yè)主,開工前應(yīng)保證管道、水電等基礎(chǔ)設(shè)備可正常使用。
裝一網(wǎng)專家提示:選擇什么樣的家裝公司是年后新開工裝修時(shí)最為關(guān)鍵的一步。目前,市場上既有形成一定規(guī)模的品牌家裝公司,還有一定數(shù)量的裝修“游擊隊(duì)”。雖然與裝修“游擊隊(duì)”相比,品牌家裝公司的價(jià)格確實(shí)高出不少,但選擇有良好施工資質(zhì)的家裝公司,不僅能夠保證裝修質(zhì)量,還能為業(yè)主節(jié)省時(shí)間。即使日后出現(xiàn)質(zhì)量問題,也可憑借裝修合同來維權(quán),避免發(fā)生糾紛。因此,劉亮建議消費(fèi)者在選擇家裝公司時(shí),可通過媒體介紹、親戚朋友的口碑傳播、親身感受其樣板間裝修效果等方式貨比三家,來選擇適合自己的家裝公司。其次,在選擇好家裝公司后,還要與設(shè)計(jì)師進(jìn)行充分溝通,向其提供家庭成員信息、個(gè)人愛好以及對裝修的大體構(gòu)想等,使最終的設(shè)計(jì)方案更符合自己的預(yù)期。最后,現(xiàn)場交底時(shí),應(yīng)由設(shè)計(jì)師、監(jiān)理、工長、相關(guān)技術(shù)工人以及業(yè)主一起到房屋現(xiàn)場,明確房屋未裝修前的情況,并交代設(shè)計(jì)施工難點(diǎn)和安排施工計(jì)劃。
同時(shí),業(yè)主年后開工裝修時(shí),除了要慎重選擇裝修隊(duì)伍外,還要注意一些施工細(xì)節(jié)問題。例如,購買乳膠漆、粘合劑時(shí),盡量要選有彈性的產(chǎn)品,以免地角線風(fēng)干斷裂;裝修時(shí),地面最好先做好防水處理,這樣可避免防水涂料因厚薄不均而造成滲漏。此外,一定要留意家裝公司關(guān)于防水防潮的計(jì)劃,并與其簽訂一年的保修合同,避免日后因季節(jié)變化引起裝修問題而產(chǎn)生麻煩。
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