“夏季不宜裝修說”已過時

“新房子才拿到，這裝潢公司的電話就已經(jīng)接到好幾家了，微信也收到廣告推送了?！笔忻裢跸壬嬖V業(yè)內(nèi)人士，經(jīng)過比對后在5月里開工了，這樣經(jīng)過一個夏天，會比較環(huán)保。

“以前施工的技術(shù)不成熟、工藝也不完善，細節(jié)上也有處理不到位的，導致天氣溫度高的情況下裝修出現(xiàn)問題的概率較大，因此業(yè)主認為夏季不適合裝修?！蹦逞b修公司師傅這樣解釋到，隨著裝修技術(shù)和施工工藝的成熟和完善，裝修細節(jié)的不斷細化和注意事項的處理，現(xiàn)在季節(jié)已經(jīng)不是影響裝修的大問題，甚至，夏季裝修還有幾大好處。

據(jù)介紹，夏天是加速空氣中甲醛等有害物質(zhì)成倍開釋的好季節(jié)，所以從另一角度來看，這種高溫季節(jié)正有利于檢測審驗裝修材料是否環(huán)保。以木質(zhì)材料為例，當氣溫達到28℃以上，濕度超出45%時，其中的甲醛就會成倍釋放。此時用鼻子就能大致推斷裝修材料是不是環(huán)保，有強烈刺鼻氣味的材料很輕易就被拒之門外。

加之此時一邊施工，一邊加速開釋毒氣，所以通常在夏天裝修房子更為安全環(huán)保。這樣的做法，可以盡可能使業(yè)主的安全問題降到最低。與此同時，一些裝修業(yè)主由于各種原因購買了不合格的板材、油漆涂料等，這些建材在夏季高溫下很容易現(xiàn)出“原形”，問題早發(fā)現(xiàn)可以早解決。

地產(chǎn)交付大年家裝需求增大

某輕工制造行業(yè)分析師認為，家具行業(yè)經(jīng)過近20年的快速發(fā)展，從不到1000億市場規(guī)模的小行業(yè)發(fā)展到2016年8560億元的規(guī)模，預計到2018年，家具市場規(guī)模將突破萬億大關(guān)。雖然近期各地仍陸續(xù)出臺房地產(chǎn)限購政策，短期內(nèi)確實對商品房銷售造成了影響，但2016年一二線城市成交火爆，2017年2018年是地產(chǎn)集中交付的大年，而家具家裝消費通常有個5至12個月的滯后期。隨著房地產(chǎn)投機因素逐漸減小，一二線投機需求逐漸被三四線城市接盤，房地產(chǎn)銷售上漲的結(jié)構(gòu)發(fā)生改變，加之“因城施策”影響擴大，三四線的房市受到更多支持，因而無論從需求面還是政策面都支撐真正的住房需求。從城市新房銷售面積來看，去年三四線城市房地產(chǎn)去庫存化成效顯著，2016年10月以來表現(xiàn)明顯好于一二線，2017年2月三線城市商品房成交面積同比增速為+9%，大幅領(lǐng)先一、二線增速-15%至-6%，考慮到家具行業(yè)限額零售增速的滯后性，預計未來半年依然可以保持較高增速。

國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，2017年1-2月，家具制造業(yè)產(chǎn)銷率98.5%，家具制造業(yè)主營業(yè)務收入1227.4億元，累計同比增長11.6%;利潤總額74.2億元，累計同比增長7.7%。2017年前3月，行業(yè)實現(xiàn)累計營業(yè)收入1998億元，同比增速為12.60%。

某裝飾公司設(shè)計師則覺得雄安新區(qū)的興建對整個家居行業(yè)也會帶來機會，這就相當于重新打造一個深圳、一個上海的浦東新區(qū)，一定會對泛家居行業(yè)、對整個家居產(chǎn)業(yè)鏈的企業(yè)帶來很多機會。

更多企業(yè)為上市做準備

業(yè)內(nèi)人士發(fā)現(xiàn)，在2017年，泛家居企業(yè)的上市數(shù)量或?qū)⒈?016年更多。據(jù)裝一網(wǎng)了解，2017年有近20家家居企業(yè)在排隊等待上市，歐派家居、尚品宅配、皮阿諾、惠達衛(wèi)浴等企業(yè)首發(fā)相繼通過;南京我樂家居已過會，上海水星家用紡織品、浙江正特、中源家居、樂歌人體工學科技、安徽揚子地板、廣東三雄極光照明、福建永德吉燈業(yè)、上海菲林格爾木業(yè)、深圳中天精裝、四川華體照明等都在等待狀態(tài)。

2017年隨著更多的企業(yè)排隊上市的情況來看，在資本的促進下，泛家居行業(yè)的競爭將更加激烈，地板、瓷磚、賣場、衛(wèi)浴、裝修、涂料、照明、門窗、家紡等多家泛家居行業(yè)都在為上市努力。業(yè)內(nèi)受訪人士一致認為，政策利好將會持續(xù)吸引更多的企業(yè)進入資本市場。

家裝行業(yè)需要技術(shù)創(chuàng)新

“中國的家裝行業(yè)仍然處于發(fā)展的初級階段，家裝行業(yè)應該出現(xiàn)幾家一千億左右的公司，不管是市值還是營業(yè)額。行業(yè)最大的痛點在于缺乏標準化和工業(yè)化，而這個問題一直沒有被妥善解決。家裝行業(yè)的癌癥就是缺乏標準化和工業(yè)化。”達晨創(chuàng)投董事總經(jīng)理高洪慶日前在一行業(yè)論壇上演講時指出。家裝行業(yè)商業(yè)模式創(chuàng)新的時代已經(jīng)過去了，行業(yè)真正需要的是技術(shù)創(chuàng)新。

在他看來，中國家裝行業(yè)市場很大，市場體量4萬億，加上90后開始置業(yè)，不太會像父輩一樣親自去買材料裝修。他們更傾向于提出要求，在確定價格和工期的情況下交給家裝公司。這也對行業(yè)提出標準化的要求。家裝行業(yè)創(chuàng)造客戶價值跟其他不一樣，它是要解決客戶所有的痛點而不是一個痛點，今天婚房裝修好了以后，家里什么都美，鬧完洞房以后想把手機充個電，發(fā)現(xiàn)充電的插頭被床頭柜擋住了;隔段時間發(fā)現(xiàn)洗手間下水道壞了，做飯炒菜的時候油煙機上的一個燈不亮了，等等任何一個不滿意都會讓顧客不爽甚至抓狂。這個行業(yè)處處是痛點，光解決一個痛點是不行的，這個行業(yè)現(xiàn)在更需要系統(tǒng)思維，這行業(yè)需要像造車一樣來造房子和做裝修。因為造車以前，你會有無數(shù)張圖紙，方向盤、發(fā)動機、儀表盤、外面的保險杠是怎樣的，選擇哪家供貨商，技術(shù)參數(shù)是什么，這是一條標準的體系。